Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Meiselstraße 62 - Кв. 9-10

3-комнатная квартира, нуждающаяся в ремонте, в прекрасном месте!

Основные данные

Адрес Meiselstraße 62 - 1140 Вена
Номер квартиры 9-10
Пол 0.5. OG, 1. OG
Комнаты 3,5
Ориентация N
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Требуется ремонт
Номер объекта недвижимости 17397

Энергетический сертификат

HWB* 176,10 кВт-ч/м² в год
Действителен до 25.11.2022
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 380 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 179,14
Sonstige monatliche Kosten € 43,00
НДС € 17,91
Ежемесячная общая арендная плата € 240,05
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 94 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Плитка
  • Ламинат
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T
  • Massive

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Верхние 9-10 на антресольном этаже

Это светлая, дружелюбная квартира на антресольном этаже классического старого здания. В нем есть две просторные комнаты, кухня, два шкафа, ванная комната с ванной и душем, отдельный туалет и прихожая. Квартира выходит на юг, поэтому очень солнечная.

Квартира находится в состоянии, нуждающемся в ремонте, и имеет хорошее основное содержание.

Недвижимость

Ухоженный угловой дом - очаровательная недвижимость старой постройки в очень центральном, востребованном месте с подземным сообщением в квартале!
Изящный фасад, просторный вход и элементы классического стиля подчеркивают элегантный характер старой постройки.

Несколько лет назад сырой чердак дома был переоборудован, были построены новые мансардные квартиры, и в ходе этого был установлен пассажирский лифт / ключевой лифт.

Ежемесячные эксплуатационные расходы, включая резерв на содержание, в настоящее время оцениваются примерно в 240 евро брутто. В настоящее время ведутся ремонтные работы в подвале и во внутреннем дворе, которые финансируются за счет кредита. Ежемесячный кредит для Top 9+10 составляет € 43,00, что является дополнением к эксплуатационным расходам.

Окружение

Удачное расположение благодаря близости к линии метро U3 и дальнейшему подключению к сети общественного транспорта (с быстрым сообщением с центром Вены). Местные поставщики, общественные учреждения и другие торговые возможности находятся в нескольких минутах ходьбы.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Оформление договора и эскроу поручено юридической фирме Schreiber, A-1010 Вена. Расходы составляют 1,5 % от цены покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и сертификация. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, денежные расходы и сертификация.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Meiselstraße 62 - 1140 Вена - Top 9-10

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58