Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Huttengasse 5 - Кв. 11

4-комнатная квартира для первого заселения в мансарде с террасой рядом с U3 Kendlerstraße

Основные данные

Адрес Huttengasse 5 - 1140 Вена
Номер квартиры 11
Пол 1. DG, 2. DG
Комнаты 4
Ориентация W
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17354

Энергетический сертификат

HWB* 33,61 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 0,85
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 850 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 130,89 m²
Площадь террасы 10,7 m²

Меблировка

  • Душ
  • Ванна
  • Плитка
  • Паркет
  • Напольное отопление
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Безбарьерная

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Этот очаровательный мезонет расположен в новом здании с инновационным дизайном в лучшем месте 14-го района и имеет 4 комнаты, почти 131 м² жилой площади и около 11 м² площади террасы.
Квартира отличается продуманной планировкой, которая разделена следующим образом:
1-й мансардный этаж:

  • Прихожая
  • спальня 1
  • Ванная комната с ванной, душем и двойным умывальником
  • Отдельный туалет с умывальником
  • Номер 2 с выходом на террасу
  • Терраса 5,18 м²
  • Комната 3
  • Подсобное помещение

2-й мансардный этаж:

  • просторная кухня/гостиная
  • терраса 5,52
    м²

Оборудование

При строительстве объекта особое внимание было уделено эксклюзивному качеству и высококлассным материалам.
Квартира оборудована высококачественными паркетными полами из натурального дерева, керамикой большой площади и эксклюзивными фирменными санитарными предметами в ванной комнате, а также окнами со звукоизолирующими стеклопакетами. Во всех номерах есть пол с подогревом.

  • Напольное отопление
  • Настоящий дубовый паркетный пол
  • Окна с тройным остеклением
  • Кондиционер
  • Электрические жалюзи
  • Арматура от Hans Grohe
  • Санитарная керамика от Laufen
  • Защитная дверь WK II

В доме есть лифт, подвальные отсеки и места общего пользования, такие как мусорная комната, комната для хранения велосипедов и колясок
.

Местонахождение

Очень хорошее сообщение с сетью общественного транспорта - в нескольких минутах ходьбы находятся станции трамвайной линии 10, линии метро U3 и станции Breitensee. Трамвай линии 10 быстро доставит вас в дворцовый парк Шёнбрунн, а трамвай U3 (станция "Kendlerstraße") - в центр Вены.
Кроме того, в окрестностях отеля - особенно на близлежащей улице Хюттельдорферштрассе - есть множество местных поставщиков и торговых центров, а также большой выбор ресторанов. На машине всего несколько минут до мест отдыха Шёнбрунн (зоопарк, дворцовый парк), Лугнер Сити (кинотеатр), Шмельц (спортивный центр) и Винер Штадтхалле (культурные мероприятия, концерты, муниципальный бассейн).

Дополнительные расходы

Для порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы в случае квартир/односемейных домов или 3 валовых месячных арендных платы в случае офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Kathrin Rieser

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 55 k.rieser@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Huttengasse 5 - 1140 Вена - Top 11

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58