3-комнатная квартира с балконом в 13-м районе
Основные данные
| Адрес | Trazerberggasse 4 - 1130 Вена, Хитцинг |
|---|---|
| Номер квартиры | 7 |
| Лестница | 1 |
| Пол | 1. этаж |
| Комнаты | 3 |
| Ориентация | S |
| Тип использования | Продажа |
| Доступно с | sofort |
| Год постройки | 1965 |
| Номер объекта недвижимости | 17973 |
Энергетический сертификат
| HWB* | 78,83 кВт-ч/м² в год |
|---|---|
| Действителен до | 23.10.2022 |
Затраты
| Покупная цена | € 493 000,00 |
|---|---|
| Запись в земельной книге | 1,10 % |
| Налог на передачу собственности | 3,50 % |
| Эксплуатационные расходы | € 237,00 |
| НДС | € 23,70 |
| Ежемесячная общая арендная плата | € 260,70 |
| Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
| Жилая площадь | 89 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 95 m² |
| Общая площадь | 95 m² |
| Площадь балкона | 6 m² |
Меблировка
- Душ
- Ванная комната с окном
- Встроенная кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Использование в саду
- Балкон на южную сторону
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Квартира
Продается эта прекрасная 3-комнатная квартира, расположенная на 1-м этаже (с лифтом).
Жилая площадь квартиры составляет 89 м², балкон выходит на южную сторону.
Квартира разделена следующим образом:
- Прихожая
- Кухня
- ТУАЛЕТ
- Ванная комната с душем (окно)
- Комната (со стороны улицы)
- Номер с балконом (во внутреннем дворе)
- Номер
Оборудование
Квартира находится в хорошем состоянии с некоторой модернизацией и имеет:
- Паркетные полы
- Плитка в мокрых комнатах
- Встроенные шкафы
- Полностью оборудованная встроенная кухня
- душевая кабина
- балкон на южную сторону
В доме есть
- помещение для хранения велосипедов и колясок
- мусорная комната
- Лифт
За квартирой закреплено подвальное помещение.
Местоположение
Квартира расположена в 13-м районе Вены, Хитцинг, в тихом жилом районе, для которого характерны одноквартирные дома, сады и зеленые насаждения.
В непосредственной близости находятся магазины для повседневной жизни, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Общественный транспорт также легко доступен: Автобусные маршруты 53A, 54A и 54B находятся в нескольких минутах ходьбы и предлагают хорошее сообщение с линией метро U4, которая занимает около 20 минут до Карлсплац.
В непосредственной близости от дома есть много зеленых зон и зон отдыха, таких как Роте Берг, Лайнцер Тиргартен и Шёнбруннер Шлосспарк, которые идеально подходят для прогулок или занятий спортом.
Случайные расходы
Для соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера.
Мы хотели бы отметить, что между брокером и клиентом существуют тесные экономические отношения. Посредник действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Trazerberggasse 4 - 1130 Вена, Хитцинг - Top 1/7
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.