GLORIA - традиции и стиль жизни

• 33 эксклюзивные квартиры
• из них 8 сказочных мансардных апартаментов
• От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 35 до 117 м²
• Привлекательные балконы, террасы и сады
• Возрожденное старинное здание с современными технологиями
• Полное кондиционирование воздуха в мансарде
• Солнцезащитная система с электрическим управлением в мансарде
• Система умного дома в мансарде
• Отличная инфраструктура

В историческом районе Тиволи в венском районе Майдлинг создается высококлассный проект недвижимости: в исторические стены старинного здания на Ehrenfelsgasse 12 с большим вниманием к деталям вдыхается новая жизнь. Здесь, недалеко от дворца Шёнбрунн, компания 3SI Immogroup строит 33 уникальные квартиры, включая 8 фантастических пентхаусов, отвечающих самым высоким стандартам. Квартиры от 1 до 4 комнат предлагают жилые площади от 35 до 117^м2, высококачественную фурнитуру и открытые пространства со стороны двора.

С шиком и Gloria

Великолепный вход открывает новые миры и указывает путь к впечатляющим комнатам. 25 эксклюзивных квартир в старых зданиях были стильно переделаны и разумно сочетают в себе старое и новое. Жилые помещения на стандартных этажах элегантны и изысканны и представляют собой идеальный дом для горожан, заботящихся о традициях и требующих высокого уровня комфорта, эстетики и городского качества жизни. Щедрые окна открывают вид на многообразие Вены, а фантастическая высота комнат придает новое измерение свободе и простору. Вы можете расслабиться и отдохнуть в своих собственных четырех стенах и в полной мере проявить свою индивидуальность. В частных садах на первом этаже, а также на балконах и террасах, ориентированных на зеленый внутренний двор, вы найдете тишину и покой и сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе.

Светлые залитые светом комнаты, завораживающие виды и ничем не нарушаемое уединение - желанный верхний этаж над крышами города является уникальным местом для жизни. Изысканные планировки с открытой планировкой делают восемь квартир на верхнем этаже особенными. Дизайн интерьера в стиле лофт подчеркивается четким языком дизайна с легкими и воздушными элементами. Оконные элементы от пола до потолка открывают прекрасный вид на окрестности. Мансардные окна наполняют помещение естественным солнечным светом, положительно влияют на циркуляцию воздуха и позволяют оптимально использовать жилое пространство. Элегантная главная спальня, которая в большинстве пентхаусов также имеет собственную ванную комнату, служит уютным местом отдыха. Просторные террасы на крыше расширяют жилое пространство и являются настоящими оазисами релаксации в центре города. Высококачественные и прочные перила из нержавеющей стали придают им чрезвычайно современный и привлекательный вид.

Совершенство в деталях

Высококачественный интерьер умело сочетает в себе стиль и элегантность. Во всех квартирах настелены деревянные полы: На стандартных этажах - нестареющий паркет "елочкой", а на верхнем этаже - современная паркетная доска. Большие окна с двойным остеклением пропускают много света в жилые помещения, обеспечивают приятный микроклимат и экономят энергию. В ванных комнатах установлена фирменная сантехника и звуковая система со встроенными колонками. Во всех жилых помещениях также реализованы инновационные функции: освещение и отопление можно централизованно контролировать с помощью iPad или смартфона, используя систему "умный дом" от австрийской компании Button.

Удовольствие и отдых в имперском окружении

Благодаря отличной инфраструктуре - станции Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) находятся в нескольких минутах ходьбы - до центра Вены и Австрии можно добраться легко, быстро и без автомобиля. Дворцовый парк Шёнбрунн, расположенный почти у порога, приглашает вас отдохнуть, а бани Шёнбрунн и Терезиенбад находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля и предлагают освежиться в жаркие летние дни. Gloria Этот старинный проект отражает прошлое своих окрестностей и сочетает в себе вильгельмовский шарм, инновации, изысканный вкус и жизнерадостность.

Подробный обзор квартиры и дополнительную информацию можно найти на сайте проекта w ww.gloria-vienna.at .

Top 21 - 3-й этаж

Этот прекрасно отремонтированный 3-комнатный кондоминиум площадью чуть менее 73 м² выходит на северо-восток. Она впечатляет своей продуманной планировкой и разделена следующим образом:

• прихожая
• отдельный туалет
• кухня
• спальня
• спальня
• Ванная комната с душем и ванной
• 
  Кладовая с подключением стиральной машины

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.