GLORIA - традиция встречается с модным веянием

• 33 эксклюзивных кондоминиума
• 8 из которых - фантастические пентхаусы
• От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 35 до 117 м²
• Привлекательные балконы, террасы и сады
• Возрожденное старое здание с современными технологиями
• Полностью кондиционированный чердак
• Солнцезащита с электрическим управлением на верхнем этаже
• Система умного дома на чердаке
• Отличная инфраструктура

В историческом квартале Тиволи в Вене Майдлинг реализует проект недвижимости высочайшего класса: с большим вниманием к деталям в исторические стены старинного здания на Ehrenfelsgasse 12 вдыхается новая жизнь. 33 уникальные квартиры, 8 из которых - фантастические пентхаусы, строятся здесь, недалеко от дворца Шёнбрунн, по высоким стандартам компанией 3SI Immogroup. Квартиры от 1- до 4-комнатных предлагают жилые площади от 35^м2 до 117^м2, высококачественную меблировку и открытые пространства со стороны двора.

С гламуром и Gloria

Великолепный вход открывает новые миры и указывает путь к внушительным комнатам. 25 эксклюзивных квартир в старых зданиях были стильно приведены в соответствие с современными требованиями и разумно сочетают в себе старое и новое. Жилые единицы на стандартных этажах элегантны и изысканны и предлагают идеальный дом для заботящихся о традициях горожан, которые имеют высокие стандарты комфорта, эстетики и городского качества жизни. Щедрые окна открывают вид на разнообразие Вены, фантастическая высота комнат придает свободу и щедрость в новом измерении. Это позволит вам расслабиться в собственных четырех стенах и в полной мере насладиться своей индивидуальностью. В частных садах на первом этаже и на балконах и террасах, выходящих на зеленый внутренний двор, вы найдете покой и сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе.

Залитые светом комнаты, завораживающие виды и ничем не нарушаемое уединение - желанный верхний этаж над крышами города является уникальным местом для жизни. Изысканные, открытые планировки делают восемь квартир на верхнем этаже особенными. Дизайн интерьера в стиле лофт подчеркивается четким формальным языком с легкими и воздушными компонентами. Оконные элементы, доходящие до пола, позволяют хорошо видеть окружающую обстановку. Мансардные окна наполняют помещение естественным солнечным светом, положительно влияют на циркуляцию воздуха и позволяют оптимально использовать жилое пространство. Элегантная главная спальня служит уютным уединением, в большинстве квартир пентхауса она также имеет собственную ванную комнату. Просторные террасы на крыше расширяют жилое пространство на открытом воздухе и являются настоящими оазисами отдыха посреди города. Высококачественные и прочные перила из нержавеющей стали придают им чрезвычайно современный и привлекательный вид.

Совершенство в деталях

Высококачественный интерьер умело сочетает в себе стиль и элегантность. Во всех квартирах настелены прочные деревянные полы: Нестареющий паркет "елочкой" впечатляет на стандартных полах, а в мансарде используется современная паркетная доска. Большие окна с изоляционным остеклением пропускают много света в жилые помещения, обеспечивают приятный микроклимат и экономят энергию. В ванных комнатах установлены отобранные фирменные гигиенические принадлежности и звуковая система со встроенными динамиками. Инновационные функции также включены во все жилые помещения: освещение и отопление могут управляться централизованно через iPad или смартфон с помощью системы "умный дом" от австрийской компании Button.

Удовольствие и отдых в имперском окружении

Благодаря отличному инфраструктурному расположению - станции Meidling Hauptstraße (U4), Niederhofstraße (10A), Wien Meidling (REX, S-Bahn, U6, ICE) находятся в нескольких минутах ходьбы - до центра Вены, а также Австрии можно добраться легко, быстро и без автомобиля. Территория дворцового парка Шёнбрунн, который находится почти у порога, приглашает вас отдохнуть; бани Шёнбрунн и Терезиенбад предлагают охладиться в жаркие летние дни, всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Проект старинного здания Gloria отражает прошлое его окрестностей и сочетает в себе очарование эпохи Грюндерства, инновации, высококлассный стиль и жизнерадостность.

Посетите веб-сайт проектаwww.gloria-vienna.at для получения подробного обзора квартир и дополнительной информации.

Top 1B - Первый этаж

Эта фантастически отремонтированная 2-комнатная квартира с садом имеет чуть меньше 54 м² жилой площади и выходит на запад. Он впечатляет своей хорошо продуманной планировкой и разделен следующим образом:

• Прихожая
• отдельный туалет
• кухня-гостиная
• спальня
• ванная комната с ванной
• терраса (около 16 м²)
• сад (около 36 м²
  )

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и сертификация.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.