Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Arndtstraße  - Кв. 54

Urbanes Wohnen in Meidling - Modern und Mittendrin (Арндтштрассе 50)

Основные данные

Адрес Arndtstraße  - 1120 Вена
Номер квартиры 54
Пол 4. этаж
Комнаты 2
Ориентация O
Тип использования Продажа
Доступно с Q3/2024
Год постройки 2022
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 12966

Энергетический сертификат

HWB* 26,40 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 0,73
Действителен до 26.08.2031
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 342 400,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 44,71 m²
Площадь балкона 3,79 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Готовый паркет
  • Плитка
  • Централизованное теплоснабжение
  • Напольное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт
  • Восточный балкон
  • Безбарьерная
  • Складское помещение
  • Под ключ с подвалом

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

ПРОЕКТ

Этот модный жилой проект в прекрасном Майдлинге впечатляет своим тихим, но оживленным районом, отличным транспортным сообщением и короткими расстояниями для удовлетворения повседневных потребностей.

Современное разнообразие жизни, инновационная меблировка и гибкие планировки обещают особое качество жизни. Привлекательные открытые пространства воплощают в себе плюс к комфорту.


Почти все 78 объектов недвижимости, находящихся в собственности, имеют привлекательные открытые пространства, такие как балконы, лоджии, террасы или частные сады. Над квартирами на первом этаже с красивыми частными садами, на 5 верхних этажах строятся жилые помещения с продуманной планировкой, в каждом из которых от 2 до 3 комнат, площадью от 40 до 68 кв.м. Из квартир открывается вид на улицу или во двор, а также на открытую площадку в виде балкона, лоджии или террасы. Венцом всего этого станут привлекательные мансардные квартиры, распределенные на 2 мансардных уровнях, с террасами или даже частными террасами на крыше и прекрасным видом.

Завершение строительства ожидается в 3 квартале 2024 года.

Эти высококачественные кондоминиумы подходят как для инвесторов , так и для городских владельцев.

ВЫСТАВКИ

  • 78 квартир в собственности и 2 студии/офисы/офисы
  • от 2 до 4 комнат
  • Жилые помещения площадью от 40 до 129 м2
  • Балконы, лоджии, террасы или частные сады
  • 1-3 минуты ходьбы до линий U4, U6 и 12A
  • 31 подземное парковочное место
  • Энергетический класс B (HWB 26.4/m2a, fGEE 0.73)
  • Идеально подходит для инвесторов и владельцев жилья

ПЕРВОКЛАССНАЯ ОБСТАНОВКА

  • Дубовые паркетные полы
  • Фирменные санитарно-технические изделия
  • Внешняя электрическая солнцезащита
  • Кондиционер на чердаке
  • Система посылочных ящиков
  • Видеодомофонная система
  • Умное приложение для управления недвижимостью "шайба"

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

Юридической фирме Pressl & Feitsch, расположенной по адресу: 1030 Vienna, Hetzgasse 45, было поручено создание кондоминиума, составление договора купли-продажи, доверительное управление и регистрация в земельном кадастре. Общая стоимость вышеуказанных услуг составляет 1,5% плюс НДС. Необходимо добавить расходы на сертификацию подписей.

Данная недвижимость предлагается к продаже без обязательств и подлежит подтверждению. Приведенная выше информация основана на сведениях и документах владельца и не является гарантией с нашей стороны. В качестве брокерской комиссии действуют общие условия и положение об агентах по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, BGBL. 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем с вас брокерскую комиссию в размере 3 процентов от стоимости покупки плюс установленный законом налог на добавленную стоимость.Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Arndtstraße  - 1120 Вена - Top 54

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58