Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Arndtstraße  - Кв. 31

СВОБОДА ОТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ДО 31 ОКТЯБРЯ 2024 ГОДА | Городская жизнь в Майдлинге | Современная и в самом центре

Основные данные

Адрес Arndtstraße  - 1120 Вена
Номер квартиры 31
Пол 2. этаж
Комнаты 2
Ориентация NO
Тип использования Продажа
Доступно с Q3/2024
Год постройки 2022
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 12935

Энергетический сертификат

HWB* 26,40 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 0,73
Действителен до 26.08.2031
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 283 800,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия Комиссионные выплачивает продавец.

Площади

Жилая площадь 41,02 m²
Пространство лоджии 3,06 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Готовый паркет
  • Плитка
  • Централизованное теплоснабжение
  • Напольное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт
  • Северо-восточный балкон
  • Безбарьерная
  • Складское помещение
  • Под ключ с подвалом

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

ПРОЕКТ

Этот новаторский жилой проект в прекрасном Майдлинге впечатляет своим тихим, но оживленным районом, отличным транспортным сообщением и короткими расстояниями для удовлетворения повседневных потребностей.

Современное разнообразие жизни, инновационная фурнитура и гибкие планировки обещают особое качество жизни. Привлекательные открытые пространства олицетворяют дополнительное удобство.


Почти во всех 78 квартирах, принадлежащих владельцам, есть привлекательные открытые пространства - балконы, лоджии, террасы или частные сады. Над квартирами на первом этаже с прекрасными частными садами на 5 верхних этажах возводятся жилые помещения с продуманной планировкой, состоящие из 2-3 комнат и площадью от 40 до 68 квадратных метров. Квартиры выходят на улицу или во двор и имеют открытую площадку в виде балкона, лоджии или террасы. Венцом проекта являются привлекательные квартиры на 2 верхних этажах с террасами или частными террасами на крыше и прекрасным видом.

Завершение строительства, готового к заселению, ожидается в 3 квартале 2024 года.

Эти высококачественные кондоминиумы подходят как для инвесторов , так и для городских владельцев.

ВЫСТАВКИ

  • 78 кондоминиумов и 2 студии/офисы/офисные помещения
  • от 2 до 4 комнат
  • Жилая площадь от 40 до 129 м2
  • Балконы, лоджии, террасы или частные сады
  • 1-3 минуты ходьбы до линий метро U4, U6 и 12A
  • 31 подземное парковочное место
  • Класс энергопотребления B (HWB 26,4/м2а, fGEE 0,73)
  • Идеально подходит для инвесторов и владельцев жилья

ПЕРВОКЛАССНАЯ ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ

  • Дубовые паркетные полы
  • Фирменная сантехника
  • Внешняя электрическая защита от солнца
  • Кондиционер в DG
  • Система ящиков для посылок
  • Видеодомофон
  • Интеллектуальное приложение для управления недвижимостью "шайба"

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

Юридической фирме Pressl & Feitsch, расположенной по адресу: 1030 Vienna, Hetzgasse 45, поручено создание кондоминиума, составление договора купли-продажи, доверительное управление и регистрация в земельной книге. Общая стоимость вышеупомянутых услуг составляет 1,5% плюс НДС. Дополнительно оплачивается нотариальное заверение подписей.

Данный объект выставлен на продажу без обязательств и подлежит подтверждению. Приведенные выше данные основаны на информации и документах, предоставленных владельцем, и не являются гарантией с нашей стороны. Комиссия за посредничество регулируется Общими условиями и Положением об агентах по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, Бюллетень федеральных законов 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем комиссию за посредничество в размере 3 процентов от цены покупки плюс установленный законом НДС.Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

ПЕРВОКЛАССНАЯ ОБСТАНОВКА

  • Дубовые паркетные полы
  • Фирменная сантехника
  • Внешняя электрическая защита от солнца
  • Кондиционирование воздуха в ГД
  • Система ящиков для посылок
  • Видеодомофон
  • Интеллектуальное приложение для управления недвижимостью "шайба"

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

Юридической фирме Pressl & Feitsch, расположенной по адресу: 1030 Vienna, Hetzgasse 45, поручено создание кондоминиума, составление договора купли-продажи, доверительное управление и регистрация в земельной книге. Общая стоимость вышеупомянутых услуг составляет 1,5% плюс НДС. Дополнительно оплачивается нотариальное заверение подписей.

Данный объект выставлен на продажу без обязательств и подлежит подтверждению. Приведенные выше данные основаны на информации и документах, предоставленных владельцем, и не являются гарантией с нашей стороны. Комиссия за посредничество регулируется Общими условиями и Положением об агентах по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, Бюллетень федеральных законов 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем комиссию за посредничество в размере 3 процентов от цены покупки плюс установленный законом НДС.Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Arndtstraße  - 1120 Вена - Top 31

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58