Absberg9

Продаются 9 квартир в старом здании, нуждающихся в ремонте, в 10-м районе с быстрым сообщением с центром Вены!

Площадь квартир варьируется от 29 м² до 105 м² и может быть выполнена по индивидуальному проекту. Несколько квартир могут быть также объединены.

Лестница и входная зона в настоящее время ремонтируются продавцом.

Фотографии мест общего пользования - это визуализации, которые должны показать будущее состояние. Визуализации квартир показывают возможные проекты реконструкции.

Расположение и окрестности

Оживленную суету и городскую жизнь с лучшей инфраструктурой обещает квартал Kreta, который напрямую связан с Sonnwendviertel, а значит и с главным железнодорожным вокзалом.

Многочисленные возможности для отдыха и зеленые оазисы, такие как Богемский Пратер и связанный с ним парк Löwygrube или зона отдыха Laaer Wald, находятся в 15-20 минутах ходьбы. В районе Грётцль также имеется достаточное количество супермаркетов и магазинов для повседневных нужд, а также общественные учреждения и врачи.

Трамвайная остановка линий D, 11 и 6 находится почти у порога. До улицы Фаворитенштрассе со всеми ее магазинами можно дойти чуть более чем за 5 минут. Станция U1 Hauptbahnhof (центральный вокзал) находится всего в четверти часа езды на трамвае, до нее также можно легко дойти пешком.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите посмотреть квартиру.

Описание квартиры

Продается квартира площадью около 53,77 м² в старом здании с 2 или 3 комнатами, которая нуждается в ремонте. Она расположена на 3 этаже и ориентирована на 2 внутренних двора.

Текущая планировка позволяет сделать просторную 2-комнатную квартиру с большой кухней или 3-комнатную версию с небольшой гостиной.

Кроме того, за квартирой закреплено подвальное помещение для использования.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общей обязанности представлять сертификаты энергоэффективности, которая будет действовать с 1.12.2012, и потребовали их подготовить. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, была согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы отмечаем, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.