Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Sobieskigasse 23 - Кв. 3/42

3-комнатная квартира в старинном здании в популярном месте Шубертфиртель между Канизиускирхе и Собескиплац

Основные данные

Адрес Sobieskigasse 23 - 1090 Вена
Номер квартиры 42
Лестница 3
Пол 2. этаж
Комнаты 3
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 17207

Энергетический сертификат

HWB* 137,00 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 2,93
Действителен до 04.05.2029
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 610 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 231,27
Sonstige monatliche Kosten € 88,78
НДС € 23,20
Ежемесячная общая арендная плата € 343,25
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 88,72 m²
Полезная площадь 88,72 m²

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Лестница 3 - верхняя часть 42+43

Продается 3-комнатная квартира в старом здании площадью почти 89 м² на 2-м этаже ухоженного дома.

Квартира совершенно тихая, ориентирована во внутренний двор и предлагает прекрасный вид прямо на церковь Канизиуса. Первоначально он был объединен из 2 жилых единиц, коридора и коридорного WC.

Просторное помещение для хранения колясок и велосипедов расположено в бывшем пабе, выходящем на улицу. Озелененные территории общего пользования обслуживаются и используются ассоциацией владельцев. В приятные теплые месяцы для товарищества собственников также предусмотрены места для сидения.

Общественный транспорт

  • U6 Nußdorfer Straße (5 минут пешком), Volksoper (10 минут)
  • Трамвайная линия 37/38 (2 минуты пешком)
  • Трамвайная линия D (7 минут пешком)
  • Автобус 40 A (5 минут пешком)
  • Автобус 35A (Зальманнсдорф)
  • 37A (Dänenstraße) (5 минут пешком)


Инфраструктура

  • Супермаркеты: (Billa, Hofer, Spar, Bipa) в непосредственной близости от отеля
  • Здравоохранение: Врачи/медицинские центры: в нескольких минутах ходьбы, AKH (10 минут), санаторий "Гера" (2 минуты)
  • Кулинария: рестораны, Greißlerei, Highlander, органический еженедельный рынок на Sobieskiplatz (2 минуты),
  • Кафе "Laus und Maus", вьетнамская кухня Pho....
  • Культура: Фольксопер (5 минут), Театр Альзергрунд (3 минуты), Музей Шуберта (место рождения Франца Шуберта)
  • Парки: парк Währinger (5 минут) с открытым бассейном для детей
  • Образование: достаточное количество детских садов, школ, несколько университетов в нескольких минутах езды, wifi, FH Торговой палаты (5 минут).

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Sobieskigasse 23 - 1090 Вена - Top 3/42

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58