Этот светлый 4-комнатный кондоминиум расположен на 1-м этаже старинного здания 1892 года постройки и впечатляет своей продуманной планировкой.
Жилая площадь составляет чуть менее 94 м², высота комнат - около 3,4 м, они разделены следующим образом:

• Прихожая
• отдельный туалет
• гостиная
• кухня
• спальня 1
• спальня 2
• кабинет
• Ванная комната с ванной и душем

В комнатах настелен высококачественный паркетный пол, а встроенный шкаф в прихожей был изготовлен на заказ, чтобы наилучшим образом использовать пространство. Подвальное помещение также включено в стоимость покупки.
Общая территория дома находится в очень хорошем состоянии. Имеются велосипедные, стиральные и сушильные комнаты.

Расположение

Если вы живете в Алсергрунде, вы находитесь в центре медицинского и образовательного района. Девятый район характеризуется давней традицией здравоохранения и университетов. Поблизости расположены AKH (общая больница), детская больница Святой Анны и больница Goldenes Kreuz. Предшественник AKH, "Старый AKH", также расположен на Альсергрунд и в настоящее время является кампусом Венского университета с многочисленными институтами. В обширном, красивом внутреннем дворе комплекса зданий находятся многочисленные кулинарные точки и прекрасные места для отдыха.

Помимо образования и медицины, район также впечатляет множеством достопримечательностей, таких как Фольксопер на улице Верингерштрассе. Второй по величине оперный театр города предлагает развлекательные вечера с операми, опереттами, мюзиклами и балетом. Великолепный Лихтенштейнпарк с его садовым дворцом в стиле барокко приглашает вас отдохнуть в зелени. Необыкновенный симбиоз природы, архитектуры и шедевров истории искусства создает впечатление княжеской жизни.

Местное предложение в непосредственной близости оставляет желать лучшего: Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находятся превосходные рестораны, кафе, а также небольшие бутики, такие как кафе-бар NUSS. Благодаря близости к оживленной улице с многочисленными трамвайными линиями и к станции U4 Friedensbrücke, до исторического центра, а также до остальной части города можно легко добраться за короткое время.

Общественный транспорт:

• Трамвайные линии 1, 5, 33, D.
• Метро 'U4 - Фриденсбрюке
• S-Bahn 'Franz Josefs Bahnhof

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Данное обязательство по выплате комиссии также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.