Описание объекта

Продается бизнес-помещение площадью около 130 м², расположенное в центре города на улице Nußdorfer Straße. Помещение расположено на первом этаже и имеет большое окно, выходящее на улицу Nußdorfer Straße.

• ухоженная территория
• использование в качестве коммерческих помещений
• общая площадь около 130 м²
• вакантный
• хорошая видимость
• высокая частота
• последняя сдача в аренду с годовым чистым доходом от аренды около 17 128 евро

Расположение и инфраструктура

Nußdorfer Straße предлагает отличную инфраструктуру, магазины для повседневных нужд, кафе и рестораны! Трамвайные линии 37 и 38 останавливаются почти напротив двери, а станция U6 Nußdorfer Straße находится всего в нескольких минутах ходьбы!

Дополнительные расходы

Для порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы в случае квартир/односемейных домов или 3 валовых месячных арендных платы в случае офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Составление договора и ведение эскроу поручается нотариальной конторе Mag. Georg Schreiber, A-1010 Vienna, Schottenring. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + денежные расходы.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общей обязанности представлять сертификаты энергоэффективности, которая будет действовать с 1.12.2012, и потребовали их составления. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы отмечаем, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.