Верхняя часть 34 в 1-м чердачном этаже

Предлагается в аренду эксклюзивная 3-комнатная мансардная квартира. Он впечатляет своей эффективной и хорошо продуманной планировкой на площади чуть менее 100 м² и сочетает в себе индивидуальность, эксклюзивность и качество на самом высоком уровне. Большая западная терраса площадью около 12 м² с видом на зелень со стороны внутреннего двора обеспечивает уникальное качество жизни. Кухня-гостиная и столовая площадью около 40 кв.м. открытая, залитая светом благодаря большому остеклению и выходу на террасу. Обстановка этого роскошного отеля впечатляет тщательно подобранными материалами, современные технологии позволяют пользоваться всеми удобствами. Особого внимания заслуживают межкомнатные двери заподлицо, которые идеально вписываются в дизайн помещения в качестве элемента, формирующего стену. Система "умный дом" от компании Button-Intelligent-Living позволяет удобно управлять освещением, вентиляцией и температурой из любого места с помощью iPad. Энергоэффективные сплит-кондиционеры обеспечивают комфортную температуру в чердачных помещениях даже летом.

Квартира разделена следующим образом:

• Прихожая
• Подсобное помещение с подключением стиральной машины
• Гостевой туалет
• Просторная кухня с обеденной зоной, полностью оборудованная техникой Miele
• Терраса
• Спальня, выходящая во внутренний двор с видом на зелень
• большая спальня с дальним видом на город
• роскошная ванная комната с видом, ванной, душем и туалетом

При необходимости можно также арендовать место в собственном гараже здания. Он также оснащен станцией электронной зарядки. Ежемесячная арендная плата брутто составляет 180 евро.

Грандиозное старинное здание в 8-м районе Вены - Йозефштадт - сочетает в себе высочайшие стандарты жизни и историческую элегантность. Впечатляющий фасад городского дворца был тщательно отреставрирован, первоклассный интерьер был переосмыслен в современном и инновационном ключе. Дом также предлагает эксклюзивные услуги консьержа!

Окружение

Вокруг Skodagasse 15 вы найдете множество исторических и культурных заведений и кабаре, которые пробудят ваш культурный аппетит. Прилегающая площадь Rathausplatz также используется практически круглый год - от знаменитого рождественского базара, включающего каток зимой, до международного кинофестиваля летом с кулинарными деликатесами со всего мира. Романтический садовый ландшафт близлежащего Шёнборнпарка с фонтанами, густыми живыми изгородями и величественными деревьями сегодня является одним из самых красивых и идиллических мест в 8-м округе.

На улице Альзер-штрассе, до которой можно дойти пешком за 2 минуты, представлено большое количество местных поставщиков, а также широкий выбор магазинов. Трамвайные линии 1, 5, 33, 43, 44, а также автобусная линия 13A обеспечивают быстрое сообщение с сетью общественного транспорта и центром Вены.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.