Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Skodagasse 15 - Кв. 34

Эксклюзивный 3-комнатный пентхаус с террасой на запад!

Основные данные

Адрес Skodagasse 15 - 1080 Вена
Номер квартиры 34
Пол 1. Мансардный этаж
Комнаты 3
Ориентация SW
Тип использования В аренду
Год постройки 1913
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17393

Энергетический сертификат

HWB* 32,00 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 0,64
Действителен до 07.03.2029
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Общая арендная плата € 2 850,01
Аренда € 2 433,45
Эксплуатационные расходы € 157,46
НДС € 259,10
Ежемесячная общая арендная плата € 2 850,01
Комиссия 2 валовых месячных арендных платежа плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 99,67 m²
Полезная площадь 111,69 m²
Площадь балкона 12,02 m²

Меблировка

  • Душ
  • Ванная комната с окном
  • Ванна
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Напольное отопление
  • Центральное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт
  • Западный балкон
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T
  • Гостевой туалет

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Верхняя часть 34 в 1-м чердачном этаже

Предлагается в аренду эксклюзивная 3-комнатная мансардная квартира. Он впечатляет своей эффективной и хорошо продуманной планировкой на площади чуть менее 100 м² и сочетает в себе индивидуальность, эксклюзивность и качество на самом высоком уровне. Большая западная терраса площадью около 12 м² с видом на зелень со стороны внутреннего двора обеспечивает уникальное качество жизни. Кухня-гостиная и столовая площадью около 40 кв.м. открытая, залитая светом благодаря большому остеклению и выходу на террасу. Обстановка этого роскошного отеля впечатляет тщательно подобранными материалами, современные технологии позволяют пользоваться всеми удобствами. Особого внимания заслуживают межкомнатные двери заподлицо, которые идеально вписываются в дизайн помещения в качестве элемента, формирующего стену. Система "умный дом" от компании Button-Intelligent-Living позволяет удобно управлять освещением, вентиляцией и температурой из любого места с помощью iPad. Энергоэффективные сплит-кондиционеры обеспечивают комфортную температуру в чердачных помещениях даже летом.

Квартира разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • Подсобное помещение с подключением стиральной машины
  • Гостевой туалет
  • Просторная кухня с обеденной зоной, полностью оборудованная техникой Miele
  • Терраса
  • Спальня, выходящая во внутренний двор с видом на зелень
  • большая спальня с дальним видом на город
  • роскошная ванная комната с видом, ванной, душем и туалетом

При необходимости можно также арендовать место в собственном гараже здания. Он также оснащен станцией электронной зарядки. Ежемесячная арендная плата брутто составляет 180 евро.

Грандиозное старинное здание в 8-м районе Вены - Йозефштадт - сочетает в себе высочайшие стандарты жизни и историческую элегантность. Впечатляющий фасад городского дворца был тщательно отреставрирован, первоклассный интерьер был переосмыслен в современном и инновационном ключе. Дом также предлагает эксклюзивные услуги консьержа!

Окружение

Вокруг Skodagasse 15 вы найдете множество исторических и культурных заведений и кабаре, которые пробудят ваш культурный аппетит. Прилегающая площадь Rathausplatz также используется практически круглый год - от знаменитого рождественского базара, включающего каток зимой, до международного кинофестиваля летом с кулинарными деликатесами со всего мира. Романтический садовый ландшафт близлежащего Шёнборнпарка с фонтанами, густыми живыми изгородями и величественными деревьями сегодня является одним из самых красивых и идиллических мест в 8-м округе.

На улице Альзер-штрассе, до которой можно дойти пешком за 2 минуты, представлено большое количество местных поставщиков, а также широкий выбор магазинов. Трамвайные линии 1, 5, 33, 43, 44, а также автобусная линия 13A обеспечивают быстрое сообщение с сетью общественного транспорта и центром Вены.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Skodagasse 15 - 1080 Вена - Top 34

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58