Описание

Эта кондиционированная и солнечная 1-комнатная квартира расположена на 5-м этаже нового здания, построенного в 2019 году, и предлагает жилую площадь 50,67 м², которая разделена следующим образом:

• Прихожая
• Гостиная/спальня с кухней
• ванная комната с ванной и туалетом

Квартира продается с кухней и встроенным шкафом в прихожей, отличное оснащение дополняется центральным кондиционером.
Кондоминиум имеет террасу площадью около 16 м², которая расположена на одном этаже с квартирой и напоминает чердачную террасу

.

Местонахождение

Вокруг Ауэрспергштрассе вы найдете большое количество местных поставщиков, а также широкий выбор торговых объектов и ресторанов. Трамвайные линии 1, 2, 71, D, а также метро U2 обеспечивают быстрое сообщение с сетью общественного транспорта и центром Вены.

Прилегающая площадь Rathausplatz используется практически круглый год - от знаменитого рождественского базара, включающего каток зимой, до международного кинофестиваля летом с кулинарными деликатесами со всего мира. Романтический садовый ландшафт близлежащего Шёнборнпарка с фонтанами, густыми живыми изгородями и величественными деревьями сегодня является одним из самых красивых и идиллических мест в 8-м округе
.

Непредвиденные расходы

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Составление договора и ведение эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной комиссия увеличивается до 1,8% от цены покупки плюс 20% НДС, денежные расходы и сертификация.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.