Продается временно арендованная квартира площадью чуть менее 51 м². Квартира идеально расположена между улицами Mariahilfer Straße и Burggasse.

Квартира арендована до 31.01.2026.

Квартира разделена следующим образом:

- прихожая

- отдельная кухня

- гостиная

- спальня с прямым доступом к ванной комнате

- отдельный туалет

Текущая годовая доходность составляет € 3.537,60,-.

Местоположение

Недвижимость расположена на улице Zieglergasse, и местное предложение в непосредственной близости оставляет желать лучшего: Всего в нескольких минутах ходьбы находятся превосходные рестораны на выбор или традиционные венские кафе с классической венской кухней. Благодаря близости к Бургассе с многочисленными трамвайными линиями и к станции U6 "Burggasse/Stadthalle", до исторического центра, а также до остальной части города можно легко добраться за короткое время.

Общественный транспорт:

• Трамвайные линии 5, 49
• Автобусные маршруты 13A, 48A
• Метро "U6 - Burggasse/Stadthalle".

Стоимость услуг

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссионное вознаграждение, которое соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общей обязанности представлять сертификаты энергоэффективности, которая будет действовать с 1.12.2012, и потребовали их подготовить. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, была согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.