Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Neustiftgasse 72 - Кв. 1/4

Инвестиционный совет! Находится в центре города и сдается в аренду на неопределенный срок в ухоженном доме.

Основные данные

Адрес Neustiftgasse 72 - 1070 Вена
Номер квартиры 4
Лестница 1
Пол 1. этаж
Комнаты 4
Ориентация N
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Номер объекта недвижимости 16417

Энергетический сертификат

HWB* 103,69 кВт-ч/м² в год
Действителен до 03.04.2023
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 465 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 16.740,00 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 99,55 m²
Полезная площадь 99,55 m²

Меблировка

  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Подземная автостоянка
  • Помещение для стирки/сушки
  • Складское помещение
  • Велосипедная комната
  • Гостевой туалет

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Продается квартира в старинном здании, сдаваемая в аренду на неограниченный срок, в центральном и популярном месте в Шоттенфельде. Апартаменты расположены на 1-м этаже и имеют площадь чуть менее 100 м². Текущий годовой чистый доход составляет около 4 000 евро.

На участке имеется собственный подземный гараж. Парковочное место в гараже № 35 включено в стоимость покупки и в настоящее время пустует.

Окружение

Центральное расположение в самом сердце Шоттенфельда - широкий спектр местных поставщиков, магазинов и общественных учреждений находится в нескольких минутах ходьбы. Следующие автобусы и трамваи обеспечивают быструю связь с сетью общественного транспорта:

  • 13A, 48A
  • 5, 46

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Составление договора и ведение эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, денежные расходы и сертификация.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Neustiftgasse 72 - 1070 Вена - Top 1/4

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58