Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Lindengasse 25 - Кв. 2

Шебби-шик - привлекательные бизнес-помещения в отличном месте между Марияхильферштрассе и Шпиттельберг

Основные данные

Адрес Lindengasse 25 - 1070 Вена
Номер квартиры 2
Пол Первый этаж
Комнаты 3
Ориентация N
Тип использования В аренду
Доступно с sofort
Год постройки 1900
Номер объекта недвижимости 16830

Затраты

Общая арендная плата € 2 844,54
Аренда € 2 220,00
Эксплуатационные расходы € 150,45
НДС € 474,09
Ежемесячная общая арендная плата € 2 844,54
Комиссия 8 533,62 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 78 m²
Полезная площадь 78 m²
Офисные помещения 78 m²

Меблировка

  • Безбарьерная

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

В популярном районе Гретцль, рядом с Марияхильферштрассе, между Кирхенгассе и Цоллергассе, предлагается в аренду это бизнес-помещение.

Общая площадь участка составляет чуть менее 74 м², и он разделен следующим образом:

  • Бизнес-комната на стороне улицы
  • открытый кабинет со стороны внутреннего двора с мини-кухней
  • комната со стороны двора с выходом на лестницу
  • WC
  • подвал / кладовая (доступ через люк с лестничным выходом)

Площадь бизнес-помещения составляет около 46 м² плюс складское помещение в подвале площадью около 28 м².

Помещения сдаются в аренду на ограниченный срок в 5 лет с отказом от уведомления на 2 года.

Окружение

Соединение и расположение не могли быть более идеальными! Офис находится всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Марияхильферштрассе с ее широким выбором магазинов. Кроме того, поблизости находятся различные местные поставщики и рестораны. Зимой популярный Шпиттельберг приглашает вас покататься с деловыми клиентами.

Общественное транспортное сообщение:

  • Метро U2 или U3
  • Автобусные маршруты 13A, 14A, 48A, 57A
  • трамвай 49


Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 валовых месячных арендных платы плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Примечание в соответствии с Законом о сертификатах энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общей обязанности представлять сертификаты энергоэффективности, которая будет действовать с 1.12.2012, и потребовали его составления. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Lindengasse 25 - 1070 Вена - Top 2

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58