Высококачественный отремонтированный офис в центре города
Основные данные
Адрес | Kaiserstraße 80 - 1070 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 2 |
Лестница | I |
Пол | Первый этаж |
Комнаты | 1 |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1890 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 18551 |
Энергетический сертификат
HWB* | 95,00 кВт-ч/м² в год |
---|
Затраты
Покупная цена | € 225 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 85,50 |
НДС | € 17,10 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 102,60 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 44 m² |
---|---|
Полезная площадь | 44 m² |
Меблировка
- Стяжка
- Плитка
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Безбарьерная
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Помещение для бизнеса / офис
В популярном и оживленном районе Гретцль, недалеко от Марияхильферштрассе, Вестбанхофа и Лугнер Сити, продается этот высококачественно отремонтированный офис.
Помещение, выходящее в очень тихий внутренний двор, имеет полезную площадь чуть менее 44 м² и разделено на прихожую, большой рабочий кабинет, кухню с достаточным пространством для зоны отдыха, туалет, включающий писсуар и красивый, непрямо освещенный умывальник с зеркалом, расположенный за туалетом.
Влажные помещения, а также кухня отделаны керамогранитом, в рабочей комнате был уложен высококачественный паркетный пол.
Интерьер был дополнен непрямым и прямым потолочным освещением.
Все помещения имеют централизованный доступ из прихожей.
В ресторан на уровне земли можно попасть через внутренний двор с помощью отдельного входа.
Дерево перед большими окнами рабочего зала излучает удивительно спокойную атмосферу, которая создает оптимальное дополнение к продуктивному рабочему дню и стимулирует творческое мышление.
Разнообразные кулинарные предложения в микро-локации делают каждый обеденный перерыв идеальным.
Окружение
Расположение в популярном районе 7-го округа обеспечивает идеальную близость к Mariahilferstraße, новому железнодорожному вокзалу Westbahnhof и Lugner City, а также отличное транспортное сообщение (U6, U3, 5, 6, 18, 48A и др.). Кроме того, 7-й район известен своим богатым предложением гастрономии, кафе и баров. В непосредственной близости можно также арендовать гаражные места.
Расходы на обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и ведение эскроу связано с офисом Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Kaiserstraße 80 - 1070 Вена - Top I/2
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.