Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Kaiserstraße 80 - Кв. I/2

Высококачественный отремонтированный офис в центре города

Основные данные

Адрес Kaiserstraße 80 - 1070 Вена
Номер квартиры 2
Лестница I
Пол Первый этаж
Комнаты 1
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1890
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 18551

Энергетический сертификат

HWB* 95,00 кВт-ч/м² в год
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 225 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 85,50
НДС € 17,10
Ежемесячная общая арендная плата € 102,60
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 44 m²
Полезная площадь 44 m²

Меблировка

  • Стяжка
  • Плитка
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Безбарьерная

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Помещение для бизнеса / офис

В популярном и оживленном районе Гретцль, недалеко от Марияхильферштрассе, Вестбанхофа и Лугнер Сити, продается этот высококачественно отремонтированный офис.

Помещение, выходящее в очень тихий внутренний двор, имеет полезную площадь чуть менее 44 м² и разделено на прихожую, большой рабочий кабинет, кухню с достаточным пространством для зоны отдыха, туалет, включающий писсуар и красивый, непрямо освещенный умывальник с зеркалом, расположенный за туалетом.

Влажные помещения, а также кухня отделаны керамогранитом, в рабочей комнате был уложен высококачественный паркетный пол.

Интерьер был дополнен непрямым и прямым потолочным освещением.

Все помещения имеют централизованный доступ из прихожей.

В ресторан на уровне земли можно попасть через внутренний двор с помощью отдельного входа.

Дерево перед большими окнами рабочего зала излучает удивительно спокойную атмосферу, которая создает оптимальное дополнение к продуктивному рабочему дню и стимулирует творческое мышление.

Разнообразные кулинарные предложения в микро-локации делают каждый обеденный перерыв идеальным.

Окружение

Расположение в популярном районе 7-го округа обеспечивает идеальную близость к Mariahilferstraße, новому железнодорожному вокзалу Westbahnhof и Lugner City, а также отличное транспортное сообщение (U6, U3, 5, 6, 18, 48A и др.). Кроме того, 7-й район известен своим богатым предложением гастрономии, кафе и баров. В непосредственной близости можно также арендовать гаражные места.


Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу связано с офисом Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Alessandro Hodosi

Брокерская деятельность в сфере недвижимости


+43 1 607 58 58 59 a.hodosi@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Kaiserstraße 80 - 1070 Вена - Top I/2

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58