Качественно отремонтированная 3-комнатная квартира для первого заселения рядом с будущей станцией метро U2
Основные данные
Адрес | Vogelsanggasse 33 - 1050 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 7 |
Пол | 1. этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | NSW |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 19858 |
Энергетический сертификат
HWB* | 125,60 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 3,01 |
Затраты
Покупная цена | € 539 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 19.404,00 € вкл. 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 77 m² |
---|---|
Полезная площадь | 77 m² |
Меблировка
- Подходит для общих квартир
- Душ
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Стяжка
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Напольное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Складское помещение
- Гостевой туалет
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Продается недавно отремонтированная 3-комнатная квартира площадью чуть менее 77 м² на антресольном этаже (с лифтом) ухоженного дома, построенного в конце века.
Спальни со стороны улицы выходят на северо-восток, а просторная кухня с обеденной зоной - на юго-запад, во внутренний двор. Планировка следующая:
- прихожая
- гостевой туалет
- гостиная/кухня
- прихожая
- 2 спальни
- кладовая
- Ванная комната с душем
Обстановка характеризуется высококачественными материалами и популярным венским стилем старого здания:
- бронированная дверь
- полы с подогревом
- Панели, наличники и двери в старом венском стиле
- Паркетный пол из дуба в елочку
- Потолочная и настенная лепнина
- Перила для стульев белого цвета
- Крупноформатная плитка
- Фурнитура Dornbracht
- Керамика от Villeroy & Boch
- туалетный столик
- Настенное зеркало с подогревом и светодиодной подсветкой
- Душевая кабина
- Стена ванной комнаты с подогревом
- Переключатель программ от BERKER
- Газовый конденсационный котел от VAILLANT
Популярное местоположение в центре города, в 5-м районе, характеризуется широким выбором местных поставщиков, реконструируемой улицей Райнпрехтсдорфер Штрассе и близлежащей улицей Виднер Хауптштрассе. В шаговой доступности находятся такие уважаемые школы, как HTL-Spengergasse, гимназия Rainergasse, а также различные начальные школы и детские сады.
Благодаря отличному транспортному сообщению можно быстро добраться до популярной улицы Марияхильферштрассе, Нашмаркта и центра Вены. Поблизости проходят следующие линии общественного транспорта:
- Автобусные линии 12A, 14A, 59A
- Трамвайные линии 2, 18, 62, Badner Bahn
- Будущая станция метро U2 Matzleinsdorfer-Platz или Spengergasse
По улицам Маргаретенгюртель и Тристерштрассе можно быстро добраться до юго-восточной кольцевой дороги.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.
Вся предоставленная вам информация была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Vogelsanggasse 33 - 1050 Вена - Top 7
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.