"MARGRET'S" - Живое удовольствие в самом сердце Маргаретена! Рядом с Нашмаркт и Шлоссквадрат!

Продаются 12 светлых квартир в очень ухоженном старинном здании в отличном месте города. Квартиры находятся в очень хорошем состоянии и могут быть заселены немедленно. Некоторые из квартир были полностью отремонтированы и будут готовы к заселению через несколько недель. В квартирах от 1 до 3 комнат, площадь от 35 м² до 84 м². Мансардная квартира имеет террасу площадью около 10 м².

Окружение

Жилой проект находится в отличном месте в 5-м районе, недалеко от Шлоссквадрата и многочисленных остановок общественного транспорта:

• недалеко от станции метро Pilgramgasse, а также автобусных маршрутов 12A, 13A, 14A и 59A
• быстрый доступ к центру города
• многочисленные магазины для повседневных нужд, а также аптеки, магазины и рестораны
• До Нашмаркта можно дойти пешком за несколько минут. Таким образом, это место предлагает идеальный баланс между атмосферой большого города и местной зоной отдыха.
• Для любителей спорта и плавания фитнес-центр John-Harris Fitness Centre и Margartenbad находятся всего в 2 минутах ходьбы.

5-й район "Маргаретен" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют район вокруг Нашмаркта и Шлоссквадрата. Множество многокультурных гастрономических предложений, дизайнерские бутики, а также модные пабы и магазины приглашают вас прогуляться и сделать покупки. Недаром район вокруг Нашмаркт является одним из "любимых адресов" Вены.

Первое заселение после ремонта!

Продается прекрасно отремонтированная 2-комнатная квартира в красивом, классическом старинном здании в лучшем месте 5-го района. Эта привлекательная квартира убеждает продуманной планировкой и высококачественной мебелью. Жилая площадь составляет около 36 м² и распределена следующим образом:

• Прихожая
• кухня-гостиная
• спальня
• ванная комната с умывальником, душем и туалетом.

Окна квартиры выходят в тихий двор, на северо-запад. На фотографиях интерьеров представлены образцы квартир из объектов, уже завершенных 3SI.

Особенности

В этой недавно отремонтированной старинной квартире вы сможете насладиться достойной обстановкой с изысканным подбором материалов. В квартире настелен паркетный пол из дуба, уложенный елочкой, и установлены стильные кессонные двери. Изящные лепные потолки и тонкая обшивка подчеркивают уникальный характер старой Вены. Фасад со стороны улицы украшают традиционные окна с деревянными коробками, которые были оснащены современными двойными стеклопакетами. Современная ванная комната вдохновляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенной ванне и душевой кабине.

• эксклюзивный паркетный пол из массива дуба / укладка елочкой
• современное потолочное и настенное освещение
• высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy&Boch и HansGrohe
• крупноформатный керамогранит от L'Argilla
• стильные двери из массива дерева
• напольное отопление

Дом и окрестности

Это красивое старинное здание было недавно частично отремонтировано и предлагает красивый вход, классическую лестницу и очаровательный внутренний двор. Здание имеет переоборудованный чердак, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жилой проект расположен в очень хорошем, популярном и центральном месте в 5-м районе, недалеко от Шлоссквадрата и многочисленных остановок общественного транспорта:

• недалеко от станции метро Pilgramgasse, а также автобусных маршрутов 12A, 13A, 14A и 59A
• быстрый доступ к центру города
• широкий выбор учебных заведений, детских садов и т.д.
• большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов
• Нашмаркт также находится в 15 минутах ходьбы. Таким образом, это место предлагает идеальный баланс между атмосферой большого города и местной зоной отдыха.
• Для любителей спорта и плавания фитнес-центр John-Harris и Margaretenbad находятся всего в 2 минутах ходьбы.

5-й район "Маргаретен" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют район вокруг Нашмаркта и Шлоссквадрата. Множество многокультурных гастрономических предложений, дизайнерские бутики, а также модные пабы и магазины приглашают вас прогуляться и сделать покупки. Недаром район Нашмаркт является одним из "любимых адресов Вены".

Дополнительные расходы

Для соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора уплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 месячных арендных платы брутто в случае квартир/односемейных домов или 3 месячных арендных платы брутто в случае офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Существуют тесные экономические отношения с продавцом.

Подготовка договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.