В недавно отремонтированном угловом доме в самом сердце 5-го района продается эта прекрасно отремонтированная 2-комнатная угловая квартира на первом этаже площадью почти 54 м²::

• прихожая
• кладовая
• кухня
• туалет
• гостиная
• спальня
• ванная комната с ванной

В настоящее время помещение выделено под квартиру, но может быть использовано также под офис, практику или хирургию.

Обстановка говорит сама за себя:

• классический паркетный пол "елочкой
• двери с панелями и оконные наличники в старинном венском стиле
• высококачественные окна с двойным остеклением
• В ванной комнате - отборные сантехнические изделия известных производителей
• крупноформатный керамогранит в ванной комнате и туалете

Окружение и инфраструктура

В непосредственной близости от дома расположено множество парков, где можно отдохнуть и расслабиться, например, Айнзидлерпарк, парк Ам Хундштурм, Бруно-Крейски-парк и Гайднпарк. Уникальная городская природа Гауденцдорф также находится всего в двух шагах от отеля. Кроме того, такие модные районы, как Шлоссквадрат или район Маргаретенштрассе и Зибенбрунненплац, привлекают посетителей уютными кафе, модными барами и многочисленными магазинами с модными марками.

Прекрасный Маргаретен может похвастаться разнообразной инфраструктурой и многочисленными магазинами и заведениями для повседневных нужд. В непосредственной близости от отеля находится Зибенбрунненплац - один из самых оживленных центров Маргаретена. Каждый вторник на еженедельном рынке можно попробовать свежие региональные блюда. Прекрасные летние дни лучше всего проводить на свежем воздухе в расположенном напротив парке Айнзидлерпарк с семейным бассейном или в других многочисленных парках, расположенных по соседству, где есть просторные зеленые зоны, игровые площадки и места для отдыха. Жители Margareten не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены.

Общественный транспорт

• Автобусные линии 12A, 14A, 59A
• Трамвайные линии 6, 18
• U4 и в будущем U2 (с 2028 г.)

Сообщение

• 19 мин. до Нашмаркт
• 14 мин. до центра города
• 14 мин. до Вестбанхофа
• 16 мин. до главного железнодорожного вокзала

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки уплачивается комиссионное вознаграждение по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения действует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.