Park View

В самом сердце 5-го района очарование и традиции сочетаются с городской культурой жизни: 3SI Immogroup возрождает эксклюзивное старинное здание по адресу Einsiedlergasse 27 и объединяет высококачественно отремонтированные квартиры в старом здании и просторные мансардные квартиры в гармоничное целое. Историческое здание, построенное в начале века, "Park View" в Айнзидлерпарке впечатляет своим уникальным, самобытным и очаровательным характером. Каждая из 17 квартир, находящихся в собственности, уникальна, в ней есть что-то особенное благодаря тщательному мастерству.

Особенности

Когда вы входите в комнаты на главных этажах, высокие потолки с элементами лепнины, двойные двери и классический паркетный пол "елочкой" заставляют вас почувствовать типичное очарование исторического стиля старого здания. Высококачественные окна с двойным остеклением пропускают много света, обеспечивают приятный микроклимат в помещении и экономят энергию. В ванных комнатах установлена отборная сантехника известных производителей. Звуковая система с динамиками, встроенными в потолок, обещает атмосферную обстановку одним нажатием кнопки.

В мансарде будущие жильцы наслаждаются комфортным полом с подогревом и системой "умный дом" от Button - Intelligent Living. Это позволяет управлять освещением, отоплением, кондиционированием и затенением централизованно и с помощью iPad.

Окружение и инфраструктура

На сайте Park View вы сможете насладиться идеальным сочетанием природы и города: В непосредственной близости находится множество парков для отдыха и релаксации, таких как Айнзидлерпарк, парк Ам Хундштурм, Бруно-Крейски-парк и Гайднпарк. Уникальная городская дикая природа Гауденцдорфа также находится всего в двух шагах. Кроме того, модные районы, такие как Шлоссквадрат или район вокруг Маргаретенштрассе и Зибенбрунненплац, привлекают посетителей уютными кафе, модными барами и многочисленными магазинами с великолепными модными марками.

Прекрасная Маргаретенштрассе с разнообразной инфраструктурой и многочисленными магазинами, а также учреждениями для повседневных нужд. Зибенбрунненплац, один из самых оживленных центров Маргаретена, находится в непосредственной близости. Каждый вторник на еженедельном рынке вы можете попробовать свежие деликатесы из региона. Замечательные летние дни лучше всего проводить на свежем воздухе в расположенном через дорогу парке Айнзидлерпарк с семейным бассейном или в других многочисленных парках, расположенных поблизости, которые выделяются своей обширной зеленой территорией, игровыми площадками и зонами отдыха. Жители Margareten не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены.

Общественный транспорт

• Автобусные линии 12A, 14A, 59A
• Трамвайные линии 6, 18
• U4 и в будущем U2 (с 2028 года)

Сообщение

• 19 мин. до Нашмаркт
• 14 мин. до центра города
• 14 мин. до Вестбанхоф
• 16 мин. до главного вокзала
  

Верхняя часть 3

Красиво отремонтированная 2-комнатная угловая квартира на первом этаже площадью чуть менее 54 м²:

• Прихожая
• кладовая
• кухня
• туалет
• гостиная
• Спальня
• Ванная комната с ванной
  

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Существуют тесные экономические отношения с продавцом.

Заключение договора и ведение эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + денежные расходы.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.