Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Einsiedlergasse 27 - Кв. 3

Park View: Элегантный номер с 2 спальнями для первого заселения

Основные данные

Адрес Einsiedlergasse 27 - 1050 Вена
Номер квартиры 3
Пол Первый этаж
Комнаты 2
Ориентация SO
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Полностью отремонтирован
Номер объекта недвижимости 17441

Энергетический сертификат

HWB* 41,40 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 0,80
Действителен до 12.11.2030
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 329 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 54,11 m²
Полезная площадь 54,11 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Центральное отопление
  • Пассажирский лифт
  • DVB-T
  • Безбарьерная
  • Складское помещение
  • Под ключ с подвалом
  • Гостевой туалет

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Вид на парк

В самом сердце 5-го района очарование и традиции сочетаются с городской культурой жизни: 3SI Immogroup возрождает эксклюзивное старинное здание по адресу Einsiedlergasse 27 и объединяет высококачественно отремонтированные квартиры в старом здании и просторные мансардные квартиры в гармоничное целое. Историческое здание "Park View" в Айнзидлерпарке, построенное в начале века, впечатляет своим уникальным, самобытным и очаровательным характером. Каждая из 17 квартир, находящихся в свободной продаже, уникальна, в
нейесть что-то особенное благодаря тщательному мастерству.

Характеристики

При входе в комнаты на главных этажах высокие потолки с элементами лепнины, двойные двери и классические паркетные полы "елочкой" делают типичное очарование старинного исторического здания ощутимым. Высококачественные окна с двойным остеклением пропускают много света, обеспечивают приятный микроклимат в помещении и экономят энергию. В ванных комнатах установлена сантехника известных производителей. Звуковая система с динамиками, встроенными в потолок, обещает создать атмосферную обстановку одним нажатием кнопки.

В мансарде будущие жильцы наслаждаются комфортным полом с подогревом и системой "умный дом" от Button - Intelligent Living. Это позволяет управлять освещением, отоплением, кондиционированием и затенением централизованно и с помощью iPad
.

Окружение и инфраструктура

В Park View вы сможете насладиться идеальным сочетанием природы и города: В непосредственной близости находится множество парков, где можно освежиться и отдохнуть, например, Айнзидлерпарк, Парк Ам Хундштурм, Бруно-Крайски-парк и Гайднпарк. Уникальная городская дикая природа Гауденцдорфа также находится всего в двух шагах от отеля. Кроме того, модные районы, такие как Шлоссквадрат или район вокруг Маргаретенштрассе и Зибенбрунненплац, привлекают посетителей уютными кафе, модными пабами и многочисленными магазинами с модными марками.

Прекрасный Маргаретен с разнообразной инфраструктурой и многочисленными магазинами, а также объектами для повседневных нужд. Зибенбрунненплац, один из самых оживленных центров Маргаретена, находится в непосредственной близости от отеля. Каждый вторник вы можете попробовать свежие деликатесы из региона на еженедельном рынке. Замечательные летние дни лучше всего проводить на свежем воздухе в расположенном через дорогу парке Айнзидлерпарк с семейным бассейном или в других многочисленных парках, расположенных поблизости, которые набирают очки благодаря своим обширным зеленым пространствам, игровым площадкам и зонам отдыха. Жители Margareten не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены.

Общественный транспорт

  • Автобусные маршруты 12A, 14A, 59A
  • Трамвайные линии 6, 18
  • U4 и в будущем U2 (с 2028 года)

Подключение

  • 19 минут до Нашмаркт
  • 14 минут до центра города
  • 14 минут до Вестбанхофа
  • 16 мин. до центрального вокзала

Топ-3

Красиво отремонтированная 2-комнатная угловая квартира на первом этаже площадью чуть менее 54 м²:

  • Прихожая
  • кладовая
  • кухня
  • туалет
  • гостиная
  • Спальня
  • Ванная комната с ванной в
    номере

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Заключение договора и расчеты по эскроу поручены юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + денежные расходы.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Einsiedlergasse 27 - 1050 Вена - Top 3

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58