Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Diehlgasse 28 - Кв. 1

Городская квартира с быстрым сообщением на общественном транспорте в центре Маргаретена

Основные данные

Адрес Diehlgasse 28 - 1050 Вена
Номер квартиры 1
Комнаты 2
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Требуется ремонт
Номер объекта недвижимости 19885

Затраты

Покупная цена € 225 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 46,7 m²
Полезная площадь 46,7 m²

Меблировка

  • Ванная комната с окном
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Старая квартира расположена на первом этаже ухоженного дома и имеет площадь чуть менее 47 м². В ходе ремонта и перепланировки можно реализовать прекрасную планировку из 2-2,5 комнат:

  • просторная гостиная с кухней, выходящая на улицу
  • тихая спальня с ванной комнатой, выходящая во двор.
  • прихожая с туалетом и кладовой

Окружение и инфраструктура

В непосредственной близости от дома находится множество парков, где можно отдохнуть и расслабиться, например, Айнзидлерпарк, Парк Ам Хундштурм, Бруно-Крейски-парк и Гайднпарк. Городская природа Гауденцдорфа также находится всего в двух шагах. Кроме того, такие модные районы, как Шлоссквадрат или район вокруг Маргаретенштрассе и Зибенбрунненплац, привлекают посетителей уютными кафе, ресторанами и многочисленными магазинами.

Общественный транспорт

  • Автобусные маршруты 12A, 14A, 59A
  • Трамвайные линии 6, 18
  • U4 и в будущем U2 (с 2028 года)

Сообщение

  • 19 минут до Нашмаркта
  • 14 минут до центра города
  • 14 мин. до Вестбанхофа
  • 16 минут до главного железнодорожного вокзала

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Примечание в соответствии с Законом о представлении сертификата энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общепринятом обязательстве по представлению сертификата и потребовали его подготовки. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Diehlgasse 28 - 1050 Вена - Top 1

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58