Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Schwindgasse 5 - Кв. 1/7

Эксклюзивный 5-комнатный мезонет с террасой на крыше с видом на Карлскирхе

Основные данные

Адрес Schwindgasse 5 - 1040 Вена
Номер квартиры 7
Лестница 1
Пол 1. DG, 2. DG
Комнаты 5
Тип использования В аренду
Доступно с ab sofort
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 17325

Энергетический сертификат

HWB* 93,37 кВт-ч/м² в год
Действителен до 03.09.2022
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Общая арендная плата € 5 899,00
Аренда € 4 523,35
Эксплуатационные расходы € 839,37
НДС € 536,28
Ежемесячная общая арендная плата € 5 899,00

Площади

Жилая площадь 264,31 m²
Полезная площадь 350,59 m²
Площадь террасы 85,73 m²

Меблировка

  • Душ
  • Ванна
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Паркет
  • Центральное отопление
  • Пассажирский лифт
  • Складское помещение
  • Гостевой туалет
  • Встроенная кухня
  • Газ

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Плоский

Эта высококачественно меблированная мансардная квартира расположена прямо между Карлскирхе и дворцом Бельведер.
Жилая площадь квартиры составляет почти 264 м² и занимает два уровня. На
1-м мансардном этаже есть терраса в стиле атриум. На 2 этаже есть две террасы, а над ними - просторная терраса на крыше площадью почти 36 м² - общая площадь террасы составляет около 86 м².
Двухуровневая квартира разделена следующим образом:
1 этаж

  • Прихожая
  • Кухня-гостиная
  • Комната 1 с прямым доступом в туалет
  • Номер 2 с гардеробом и ванной комнатой (ванна + двойной умывальник)
  • Подсобное помещение с подключением стиральной машины и сушилки
  • Туалет

2-й мансардный этаж

  • Галерея с выходом на террасу
  • Жилая зона
  • комната 3
  • Номер 4 с выходом на террасу
  • Ванная комната с душем и туалетом

Лестница ведет на террасу на крыше с видом на Карлскирхе и крыши Вены.


Оборудование

Квартира находится в очень хорошем состоянии и располагает:

  • Кондиционер
  • Электрические наружные жалюзи
  • Современные ванные комнаты песочного цвета с ванной, душем и двойным умывальником
  • Высококачественные дубовые паркетные полы
  • Полностью оборудованная белая глянцевая кухня с техникой Miele

В доме есть:

  • Помещение для хранения велосипедов и колясок
  • Мусорная комната
  • Подъемник

Для каждой квартиры выделено подвальное помещение.

Местонахождение

Эта квартира находится в одной из самых красивых частей 4-го района, посольском квартале, на границе с центром Вены. Карлплац, дворец Бельведер и венская улица Рингштрассе находятся в нескольких минутах ходьбы. До Стефансплац можно доехать на метро менее чем за 10 минут.
Общественный транспорт:

  • Линия метро U1 - "Taubstummengasse".
  • Трамвай D, 71, WLB, 1, 62
  • Автобусная линия 4A, N71, N62, N66, 59A

Электричество, вода и отопление оплачиваются в соответствии с потреблением.
Срок: 15 лет, отказ от уведомления на 1 год, срок уведомления 3 месяца

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Gerhard Klein

Управляющий директор по брокериджу недвижимости


+43 1 607 58 58 50 g.klein@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Schwindgasse 5 - 1040 Вена - Top 1/7

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58