Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Schäffergasse 18-20 - Кв. 1/4

Город-гарсоньерка рядом с Виднер Хауптштрассе и Карлсплац

Основные данные

Адрес Schäffergasse 18-20 - 1040 Вена
Номер квартиры 4
Лестница 1
Пол 1. этаж
Комнаты 1
Ориентация SO
Тип использования Продажа
Год постройки 1991
Состояние Модернизированный
Номер объекта недвижимости 19464

Энергетический сертификат

HWB* 73,70 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 2,12
Действителен до 24.03.2030
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 249 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 85,24
Расходы на отопление € 45,21
Sonstige monatliche Kosten € 17,24
НДС € 18,47
Ежемесячная общая арендная плата € 166,16
Комиссия 8.964,00 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 32,39 m²
Полезная площадь 32,39 m²

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Современная новостройка в центральном районе Виднер

В самом сердце 4-го района, в востребованном месте, в привлекательной новостройке продаются 8 квартир с немедленной арендой.

Привлекательная городская архитектура и современные планировки, в сочетании с высококачественной фурнитурой и отличной инфраструктурой и местоположением, подчеркивают гармоничное предложение жилья:

  • 7 квартир в свободной продаже, доступных для немедленного заселения
  • 1-4-комнатные квартиры площадью от ок. 32 до ок. 92 м²
  • высококачественная фурнитура
  • преимущественно меблированные кухни
  • изысканный стиль жизни
  • современный пассажирский лифт
  • бесплатное формирование арендной платы
  • безбарьерный доступ
  • собственная подземная автостоянка
  • ГВБ: 73,7 кВтч/м2а

В здании недавно проведена модернизация (фасад и лестница), квартиры отремонтированы.

В здании имеется двухэтажная подземная автостоянка, парковочные места в которой можно приобрести по цене 55 000 евро.

Окружение

Schäffergasse 18\-20 Дом расположен в 4-м районе Вены, на тихой улочке, недалеко от улицы Виднер Хауптштрассе и популярного венского рынка Нашмаркт. Район характеризуется жилыми домами в вильгельминском стиле и, благодаря своему центральному расположению, предлагает хорошую инфраструктуру с многочисленными магазинами, ресторанами и кафе. Супермаркеты, пекарни, аптеки, аптечные пункты и банки можно найти в непосредственной близости.Многочисленные рестораны (Pizza Randale, Waldviertlerhof, Santos, Pizza Riva и т.д.) и кафе в окрестностях предлагают широкий выбор кулинарных блюд. Поблизости есть несколько детских садов, начальных школ и высших учебных заведений (Theresianische Akademie, TU Wien и т.д.).

Линия метро U1 (станция Taubstummengasse) и трамвайная линия 6 (станция Wiedner Hauptstraße) находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля.

Близлежащая площадь Карлсплац с ее зелеными насаждениями и разнообразными мероприятиями, Технический музей и Венский музей предлагают широкий спектр возможностей для проведения досуга.

Топ 4 - 1 этаж

Просторная гарсоньерка новой постройки площадью чуть менее 32,5 м² на 1-м этаже:

  • Прихожая
  • Ванная комната туалет и ванна
  • кладовая
  • Гостиная / спальня с мини-кухней

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Schäffergasse 18-20 - 1040 Вена - Top 1/4

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58