THE CORE - Жизнь в самом сердце мегаполиса

• 25 эксклюзивных кондоминиумов
• включая 3 роскошных пентхауса
• От 2 до 4 комнат с жилой площадью от 45 до 141 м²
• Солнечные балконы, террасы и террасы на крыше
• Высококачественно отреставрированное и модернизированное старое здание
• Кондиционер и внешняя защита от солнца на верхнем этаже
• Удачное расположение в центре города с отличным транспортным сообщением
• Отличная инфраструктура

В историческом Видене, недалеко от центра города, создается место с особенно высоким качеством жизни для горожан, которые ценят урбанистичность и индивидуальность. Прямо рядом с пульсирующим центральным железнодорожным вокзалом архитектурное наследие вильгельминской эпохи роскошно реконструируется и создается много места для новой жилой среды. THE CORE позволяет придать культуре жизни нечто особенное и ощутить самые важные тенденции будущего: гибкую архитектуру, сетевое взаимодействие, мобильность и комфорт. Благодаря своему центральному расположению и идеальной связи со всем миром, THE CORE делает своих жителей независимыми, гибкими и мобильными - и заставляет границы исчезнуть.

22 эксклюзивных кондоминиума на стандартных этажах отличаются продуманными планировками, высококачественной фурнитурой и открытыми пространствами со стороны двора почти в каждом доме. Частные сады с террасами в Топ 1, 5 и 6, которые выходят на охраняемый внутренний двор, обещают тишину и покой и отдых от городской жизни. Большинство квартир имеют кухню/гостиную открытой планировки, где есть место для отдельно стоящего кухонного острова, что превращает совместную готовку в удовольствие. Функциональные элементы, такие как подсобные помещения и гостевые туалеты, придают благородство современному жилому пространству.

Жизнь на пульсе города - в центре Вены - в центре Европы

Уникальная близость к главному железнодорожному вокзалу открывает двери в новые миры: рядом с важнейшим национальным и международным транспортным узлом Австрии вы можете наслаждаться неограниченной мобильностью 365 дней в году. Погрузитесь в уникальный венский мегаполис и наслаждайтесь жизнью в пульсе города. Или откройте для себя самые интересные города и места в мире. Все виды общественного транспорта, такие как метро, трамвай, пригородная железная дорога и автобус, находятся вокруг THE CORE всего за несколько минут. Вы также сможете быстро и легко добраться до таких узловых аэропортов, как аэропорт Вена-Швехат.

Общественный транспорт - в пешей доступности:

• Südtiroler Platz - центральный вокзал, скоростной поезд + метро в 2 минутах.
• Линии 1, 18, O, D, 13A, 69A - 4 минуты.
• Автобусная станция 4 минуты
• Главный вокзал 5 минут
  

Ближе, ближе, дома, в окружении зелени

Товары повседневного спроса и особые деликатесы можно найти на улице Виднер Фаворитенштрассе - именно здесь традиционные магазины встречаются с экологичными магазинами. Избранные бутики, концептуальные магазины и многочисленные очаровательные кафе и закусочные расположены на Wiedner Hauptstraße - самая оживленная торговая улица района находится всего в нескольких минутах ходьбы. Будь то бургеры, пицца, суши или тайская кухня, фуд-корт в Bahnhof City отправит вас в кулинарное путешествие по всему миру. Выбирайте из множества международных ресторанов и наслаждайтесь свободой дегустации блюд самых разных кухонь в одном месте - с раннего утра до позднего вечера.

Парк имени доктора Карла Ландштайнера в конце Петцвальгассе с его ухоженным газоном и густыми зарослями высоких деревьев - это оазис спокойствия. Идиллический парк Алоиса Драше также находится всего в нескольких минутах ходьбы от THE CORE. Пройдя еще немного, вы попадете в барочные сады дворца Бельведер и прилегающий к нему Ботанический сад. Вместе со Швейцарским садом и дворцом Шварценберг эти парки образуют крупнейшую внутригородскую зеленую зону Вены.

Жизнь с видом

В центре трех пентхаусов находится открытая, светлая кухня, где можно жить, готовить, есть и праздновать. За ней находится спальная зона, в каждой из которых две или три комнаты и ванная комната с ванной. Пентхаус Top 27 впечатляет жилой площадью более 141 м² и большой спальней с отдельной гардеробной и собственной террасой. Собственная ванная комната с просторной душевой кабиной и отдельно стоящей ванной для расслабления. Все пентхаусы соединены с просторными террасами на крыше с помощью внешней лестницы, откуда открывается фантастический вид на город.

Новаторская общая концепция

THE CORE сочетает в себе очарование стильного старинного здания эпохи грюндерства со всеми удобствами современной городской жизни и размерами квартир на любой вкус. Исторические элементы, такие как высококачественный паркетный пол "елочкой", сочетаются с интеллектуальными системами "умного дома". Ванные комнаты также делают элегантные заявления: дизайнерская фурнитура, тропический душ на уровне пола и встроенная в потолок музыкальная система превращают роскошно оборудованную ванную комнату в оазис здоровья. Современная обстановка дополнена лифтом, который обеспечивает удобный доступ на стандартный и мансардный этажи.

Проект также интересен для инвесторов. Согласно информации от MA 36, для некоторых квартир существует подходящая арендная плата; более подробную информацию можно найти в экспозициях отдельных квартир.

Фотографии являются референсными фотографиями уже завершенных квартир в этом проекте.

Верхняя часть 17

Эта 3-комнатная квартира с жилой площадью около 71 м² и балконом около 8 м² расположена на 3-м этаже и распределена следующим образом:

• Прихожая
• Балкон
• Гостевой туалет
• Кладовая с подключением стиральной машины
• Ванная комната с ванной, душем и туалетом
• 2 спальни
• Кухня-гостиная

Фотографии являются эталонными фотографиями уже отремонтированной квартиры в доме, с таким же оборудованием!

Стоимость услуг

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.