Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Markhofgasse 10 - Кв. 45

Центральная Марка: 3-комнатная квартира-пентхаус с просторной террасой на крыше в центре города

Основные данные

Адрес Markhofgasse 10 - 1030 Вена
Номер квартиры 45
Пол 1. DG, 2. DG
Комнаты 3
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17429

Энергетический сертификат

HWB* 77,10 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 1,24
Действителен до 19.03.2030
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 889 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 32 004,00 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 88,88 m²
Полезная площадь 119,89 m²
Площадь террасы 31,01 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Напольное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Юго-восточный балкон
  • Юго-западный балкон
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T
  • Складское помещение

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Уникальный опыт проживания

26 эксклюзивных квартир в собственности строятся в стильно отреставрированном старом здании по адресу Маркхофгассе 10. Расположенные в самом сердце третьего района, 1- 4-комнатные квартиры с жилой площадью от 36 до 122 м² устанавливают новые стандарты качества жизни. Экстравагантность основана на идеальном сочетании современно оборудованных квартир и представительного стиля грюндерства.

Продуманные концепции жизни в сочетании с необычайной высотой комнат, двустворчатыми старинными венскими дверями и привлекательными балконами и террасами обещают жизнь без компромиссов. Концепция smart-luxury, естественно, включает в себя оптимальные планировки, новейшие технологии и лучшее качество мебели - с особым акцентом на четкие формы и современный комфорт.

  • 20 квартир в старых зданиях и 6 пентхаусов в эксклюзивном дизайне
  • 1- до 4-комнатные квартиры от 36 м² до 117 м²
  • Высококачественная фурнитура
  • Балконы и террасы, выходящие во внутренний двор

Используйте каждый день по максимуму - отдых, сцена, культура: в городском третьем районе вы найдете все, что нужно городу.

То, что жизнь на улице Wien-Landstraße так привлекательна, объясняется, прежде всего, разнообразием предложений. В районе Эрдберг нет практически ничего, что было бы недоступно. Расположение в центре города рядом с Зеленым Пратером соответствует идеалу непринужденного, свободного образа жизни - идеальный вариант для горожан, которые любят наслаждаться обширными зелеными оазисами, но при этом не прочь окунуться в столичную суету.

Пешком
  • 1 мин. до U3 Schlachthausgasse, трамвайная линия 18
  • 2 мин. до автобусных линий 77A и 80A
  • 15 минут до Зеленого Пратера и Газометра
На общественном транспорте или автомобиле
  • 3 минуты до выезда на автомагистрали A4 и A23
  • 5 минут до Рохусмаркт и Торгового центра

Высший стандарт интерьера - инновации встречаются с вильгельминским стилем и сочетают в себе лучшее из двух миров

Высокие комнаты подчеркивают величественный характер дома и наполнены светом благодаря большим окнам со стеклопакетами и белыми панелями. Дубовые паркетные полы очаровывают благородным рисунком "елочка", уникальная эстетика которого привлекает внимание. Фигурные, частично двустворчатые, кессонные двери со стеклянными панелями подчеркивают классический стиль старого здания.

В ванных комнатах лучшая напольная и настенная плитка сочетается с высококачественной продукцией бренда, создавая необыкновенное целое. Полотенцесушители обеспечивают успокаивающее тепло и комфорт. Встроенные радиоприемники обеспечивают безопасное и элегантное прослушивание - для идеального начала дня.

  • Дубовый паркет "елочкой
  • Стильная обшивка
  • Классические кессонные двери
  • Ванные комнаты, оборудованные по последнему слову техники и оснащенные фирменной продукцией
  • Большая высота помещения

Высококлассные пентхаусы с видом

Пентхаусы на двух последних этажах Central Mark являются роскошной изюминкой проекта. Тщательная высококлассная отделка верхнего этажа создает шесть эксклюзивных жилых единиц с залитыми светом жилыми пространствами и функциональными деталями: от идеально продуманной одноместной квартиры до роскошной жилой мечты с террасой на крыше и великолепной панорамой на Вену и Зеленый Пратер. Большинство квартир на верхнем этаже занимают два уровня и блещут привлекательными балконами, террасами и террасами на крыше - здесь каждый летний вечер становится незабываемым! Современная эксклюзивная обстановка впечатляет тщательно подобранными материалами, новейшие технологии позволяют обеспечить все удобства.

  • Высококачественный дубовый паркетный пол
  • Напольное отопление
  • Окна из стеклопакетов с защитой от солнца
  • Фирменные санитарно-технические изделия
  • Звуковая система в ванной комнате
  • Входные двери WK3
  • Управление умным домом
  • Кондиционер

Высококлассный пентхаус с видом - Top 45

Идеальная квартира для тех, кто любит высоко подниматься!

Просторная и идеально отделанная 3-комнатная квартира на верхнем этаже с террасой на крыше площадью чуть менее 90 м²:

DG1

  • Прихожая
  • Ванная комната
  • Подсобное помещение
  • 2 спальни

DG2

  • просторная кухня/гостиная
  • второй отдельный туалет
  • терраса
  • выход на террасу на крыше

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Оформление договора и ведение депонирования возлагается на юридическую фирму Dr. Norbert Nowak, Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и сертификация.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Markhofgasse 10 - 1030 Вена - Top 45

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58