Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Markhofgasse 10 - Кв. 46

Центральная марка: 3-комнатная квартира на последнем этаже

Основные данные

Адрес Markhofgasse 10 - 1030 Вена
Номер квартиры 46
Пол 1. Мансардный этаж
Комнаты 3
Ориентация SW
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17353

Энергетический сертификат

HWB* 77,10 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 1,24
Действителен до 19.03.2030
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 740 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 82,5 m²
Полезная площадь 91,71 m²
Площадь балкона 9,21 m²

Меблировка

  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Напольное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Юго-западный балкон
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • DVB-T
  • Складское помещение
  • Ванна

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Уникальный опыт проживания

26 эксклюзивных квартир в собственности строятся в стильно отреставрированном старом здании по адресу Маркхофгассе 10. Расположенные в самом сердце третьего района, 1- 4-комнатные квартиры с жилой площадью от 36 до 122 м² устанавливают новые стандарты качества жизни. Экстравагантность основана на идеальном сочетании современно оборудованных квартир и представительного стиля грюндерства.

Продуманные концепции жизни в сочетании с необычайной высотой комнат, двустворчатыми старинными венскими дверями и привлекательными балконами и террасами обещают жизнь без компромиссов. Концепция smart-luxury, естественно, включает в себя оптимальные планировки, новейшие технологии и лучшее качество мебели - с особым акцентом на четкие формы и современный комфорт.

  • 20 квартир в старых зданиях и 6 пентхаусов в эксклюзивном дизайне
  • 1- до 4-комнатные квартиры от 36 м² до 117 м²
  • Высококачественная фурнитура
  • Балконы и террасы, выходящие во внутренний двор

Используйте каждый день по максимуму - отдых, сцена, культура: в городском третьем районе вы найдете все, что нужно городу.

То, что жизнь на улице Wien-Landstraße так привлекательна, объясняется, прежде всего, разнообразием предложений. В районе Эрдберг нет практически ничего, что было бы недоступно. Расположение в центре города рядом с Зеленым Пратером соответствует идеалу непринужденного, свободного образа жизни - идеальный вариант для горожан, которые любят обширные зеленые оазисы, но при этом не прочь окунуться в столичную суету.

Пешком
  • 1 мин. до U3 Schlachthausgasse, трамвайная линия 18
  • 2 мин. до автобусных линий 77A и 80A
  • 15 минут до Зеленого Пратера и Газометра
На общественном транспорте или автомобиле
  • 3 минуты до выезда на автомагистрали A4 и A23
  • 5 минут до Рохусмаркт и Торгового центра

Высший стандарт интерьера - инновации встречаются с вильгельминским стилем и сочетают в себе лучшее из двух миров

Высокие комнаты подчеркивают величественный характер дома и наполнены светом благодаря большим окнам со стеклопакетами и белыми панелями. Дубовые паркетные полы очаровывают благородным рисунком "елочка", уникальная эстетика которого привлекает внимание. Фигурные, частично двустворчатые, кессонные двери со стеклянными панелями подчеркивают классический стиль старого здания.

В ванных комнатах лучшая напольная и настенная плитка сочетается с высококачественной продукцией бренда, создавая необыкновенное целое. Полотенцесушители обеспечивают успокаивающее тепло и комфорт. Встроенные радиоприемники обеспечивают безопасное и элегантное прослушивание - для идеального начала дня.

  • Дубовый паркет "елочкой
  • Стильная обшивка
  • Классические кессонные двери
  • Ультрасовременные ванные комнаты с фирменной продукцией
  • Большая высота помещения

Высококлассные пентхаусы с видом

Пентхаусы на двух последних этажах Central Mark являются роскошной изюминкой проекта. Тщательная высококлассная отделка верхнего этажа создает шесть эксклюзивных жилых единиц с залитыми светом жилыми пространствами и функциональными деталями: от идеально продуманной одноместной квартиры до роскошной жилой мечты с террасой на крыше и великолепной панорамой на Вену и Зеленый Пратер. Большинство квартир на верхнем этаже занимают два уровня и блещут привлекательными балконами, террасами и террасами на крыше - здесь каждый летний вечер становится незабываемым! Современная эксклюзивная обстановка впечатляет тщательно подобранными материалами, новейшие технологии позволяют обеспечить все удобства.

  • Высококачественный дубовый паркетный пол
  • Напольное отопление
  • Окна из стеклопакетов с защитой от солнца
  • Фирменные санитарно-технические изделия
  • Звуковая система в ванной комнате
  • Входные двери WK3
  • Управление умным домом
  • Кондиционер

Верхняя часть 46 на 1-м мансардном этаже

Просторная и идеально отделанная 3-комнатная квартира с балконом площадью почти 83 м²:

  • Прихожая
  • туалет
  • кладовая с подключением стиральной машины
  • Ванная комната с двойным умывальником и ванной
  • Кухня с выходом на балкон
  • Балкон
  • комната 1
  • Комната 2

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Существуют тесные экономические отношения с продавцом. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера.

Оформление договора и эскроу привязано к офису Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Мы хотели бы отметить, что между брокером и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Kathrin Rieser

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 55 k.rieser@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Markhofgasse 10 - 1030 Вена - Top 46

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58