Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Leopold-Böhm-Straße  - Кв.

Сдается 2-комнатная квартира с лоджией и отличной инфраструктурой

Основные данные

Адрес Leopold-Böhm-Straße  - 1030 Вена
Пол 4. этаж
Комнаты 2
Ориентация O
Тип использования Продажа
Год постройки 2018
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 17287

Энергетический сертификат

HWB* 19,99 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 79,00
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 249 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 38 m²
Полезная площадь 43 m²
Пространство лоджии 5 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Централизованное теплоснабжение
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт
  • Использование в саду
  • Восточный балкон
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Безбарьерная
  • Сауна
  • Складское помещение
  • Велосипедная комната
  • Дом с низким энергопотреблением
  • Удобный для пожилых людей

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Описание квартиры

В настоящее время квартира сдана в аренду до 01.09.2027 за € 780,-/брутто.

Эта восхитительная светлая 2-комнатная квартира расположена на 4 этаже и имеет прекрасную лоджию, где вы можете наслаждаться утренним солнцем.

На лоджию можно попасть из кухни/гостиной или из спальни.

В номерах установлены большие окна, благодаря чему создается ощущение светлого пространства.

В просторной ванной комнате установлена ванна и подключена стиральная машина.

Туалет с раковиной для рук расположен отдельно.

Для больших семейных собраний в доме есть просторная общая комната, которую можно забронировать заранее через сервисный центр на входе. Кроме того, в распоряжении жильцов дома на 7 этаже имеется солнечная терраса.

Оборудование

  • в соответствии с современными стандартами
  • благородный паркетный пол
  • мелкая керамогранитная плитка 30 x 60
  • Лауфенская керамика
  • Арматура Кудли
  • Высококачественные пластиковые окна, 3-кратное остекление
  • Электрические наружные жалюзи
  • Высококачественная кухня со всей бытовой техникой будет установлена после консультации с арендатором

Местонахождение

До зоны отдыха Пратер, "зеленого легкого" Вены, можно добраться на велосипеде за несколько минут по улице Gaswerksteg.

Доступность на общественном транспорте отличная. Автобусная остановка находится в непосредственной близости, а станция U3 Gasometer - в нескольких минутах ходьбы. Поблизости находятся местные супермаркеты, широкий спектр торговых и развлекательных заведений, а также учебные заведения.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Leopold-Böhm-Straße  - 1030 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58