Будущее соприкасается с историей

• 26 эксклюзивных кондоминиумов
• 4 из которых представляют собой фантастические пентхаусы
• 1 эксклюзивный пентхаус с 3 террасами и собственным бассейном
• От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 187 м²
• Привлекательные балконы, террасы и сады
• Реставрированное старое здание с современными технологиями
• Полностью кондиционированная мансарда
• Солнцезащитная система с электрическим управлением на верхнем этаже
• Система "умный дом" в мансарде
• Отличная инфраструктура

The Legacy это убежище для тех, кто любит что-то особенное. Престижная архитектура и историческая самобытность делают это старинное здание исключительным венским оригиналом.

Историческое венское угловое здание по адресу Landstraßer Hauptstraße 144 уникальным образом воплощает в себе культуру, постоянство и качество жизни. Эксклюзивные кондоминиумы - это благородные единственные в своем роде дома, которые благодаря тщательной реставрации переносят прошлое в настоящее. Следы прежних эпох можно найти повсюду: в архитектуре, используемых материалах и атмосфере, которая мягко намекает на историю окружающих стен. Стильная ревитализация старого здания позволяет сохранить ценные ресурсы, сократить выбросы CO2 и предотвратить уплотнение почвы. Основное внимание уделяется устойчивому образу жизни за счет повторного использования имеющихся материалов и минимизации экологического следа. Откройте для себя жемчужину века, которая будет сиять новым великолепием для последующих поколений благодаря своей эффектной реинтерпретации!

История и современность - эксклюзивность на высшем уровне

В историческом угловом здании по адресу Landstraßer Hauptstraße 144 каждый дом сочетает в себе ощущение простора и высочайшее качество исполнения. В резиденциях благородный паркетный пол из дуба "елочкой" является основой этой необыкновенной атмосферы. Под высокими нарядными потолками чувствуется душа дома, сохраненная и перенесенная в наши дни благодаря умелому ремонту. Роскошь по-новому определяется в сьютах на крыше The Legacy. Каждое помещение демонстрирует эксклюзивность, начиная с полов из тонких досок, мягко согревающих ноги, и заканчивая сплит-кондиционерами и системой "умный дом". Здесь, высоко над крышами Вены, история и футуристическая роскошь сочетаются, создавая дом мечты. Пентхаус The Legacy представляет собой воплощение роскоши и эксклюзивности с 3 террасами и частным бассейном. В The Legacy вы ощутите культуру жизни на самом высоком уровне.

Окружение

В нескольких минутах ходьбы находится улица Landstraßer Hauptstraße, которая поражает разнообразием магазинов и исторической архитектурой. Насладитесь шопингом, отражающим неподвластную времени элегантность Вены. А Рохусмаркт также является символом венских традиций. Откройте для себя региональные деликатесы, от свежих овощей до высококачественных мясных продуктов и ароматной выпечки, и почувствуйте себя на настоящем венском рынке. Расположенный в самом центре Вены "THE MALL" - это современный торговый оазис с разнообразным выбором брендов и вкусных ресторанов. Здесь можно найти все, что душе угодно - от моды до косметики и кулинарных изысков. Городской парк, зеленый Пратер и ботанический сад приглашают вас отдохнуть. Места отдыха, в которых гармонично сочетаются природа и городская жизнь.

Резиденции

Резиденции, расположенные на 5 постоянных этажах The Legacy, являются живым памятником гармоничного слияния великолепной истории Вены и современной элегантности. В угловом здании по адресу Landstraßer Hauptstraße 144 с богатой историей каждый дом сочетает в себе ощущение простора и высочайшее качество исполнения. Изящный дубовый паркетный пол "елочкой" составляет основу этой необыкновенной атмосферы. Под высокими нарядными потолками чувствуется душа дома, которая была сохранена и перенесена в наши дни благодаря умелому ремонту. Живите в исторической атмосфере, дополненной самыми современными удобствами, и наслаждайтесь ритмом города с собственного балкона или из сада - уникальное сочетание элегантности и комфорта в самом сердце третьего района.

• 21 резиденция на стандартном этаже
• от 1 до 3 комнат
• от 32 до 85 м²
• высота комнат до 3,7 м
• Паркетный пол "елочка" из дуба
• Полы с подогревом и централизованным отоплением
• Стильная лепнина и обшивка потолка
• Балкон или частный сад
• HWB REF, RK: 83,5 кВт-ч/м²A

Верхняя 19 - Лестница 1 - 3-й этаж

Эта прекрасно отремонтированная 3-комнатная квартира имеет жилую площадь около 73 м². Она впечатляет своей продуманной планировкой и разделена следующим образом:

• Прихожая
• Кухня-гостиная
• отдельный туалет
• спальня 1
• Ванная комната с душем и туалетом
• Спальня 2
• Кладовая

Позвольте себе убедиться в высоком качестве квартиры с отличным ремонтом и свяжитесь со мной сегодня.

Стоимость услуг

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, соответствующая ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения существует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойных брокеров и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Оформление договора и ведение эскроу поручено государственному нотариусу д-ру Норберту Новаку, Dr. Karl Lueger Platz 5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.