Квартира

Шестиэтажный дом, построенный в начале века, был капитально отремонтирован в 2010 году. В ходе ремонта был переоборудован чердак и установлен безбарьерный лифт .

В первом жилом помещении были установлены пластиковые окна с тройным остеклением, паркетный пол из дуба " елочкой", газовое отопление, плоские радиаторы и сантехника Villeroy & Boch . Также были обновлены все электрические и газовые линии.

Благодаря беспрепятственному виду на Remise - исторический венский музей транспорта - (северная сторона) и зеленый внутренний двор (южная сторона), квартира на 3-м лифтовом этаже (соответствует 4-му этажу) залита светом в любое время суток.

В жилые комнаты можно попасть централизованно из просторной прихожей с окном. Отдельный туалет расположен напротив входа в квартиру. Далее вы попадаете в тихую спальню (около 12 м2), выходящую во внутренний двор, с ванной комнатой, оборудованной стильной сантехникой. В ванной комнате есть душевая кабина, умывальник с непрямым освещением и подключение для стиральной машины.

Также к прихожей примыкает мини-кухня, которая ведет в залитую светом гостиную (26 м2) с видом на ремиз с южной стороны. Благодаря оптимально спланированному расположению комнат, концепция использования и возможности дизайна гостиной не ограничены.

Высота комнат в классической квартире старой постройки составляет от 3 м до 3,25 м.

Ниже представлен обзор особенностей оборудования:

• - пластиковые окна с тройным остеклением
• - новая система отопления (газовый теплый пол, плоские радиаторы)
• - новая электрика
• - паркетный пол "елочкой" из дуба (брашированный и промасленный) - высококачественное сантехническое оборудование Villeroy & Boch
• - встроенные светодиодные светильники
• - новые межкомнатные двери с рамой

В доме есть еще квартиры на продажу. Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробную информацию.

Расположение

Квартира расположена между Дунайским каналом и станцией U3 Schlachthausgasse. Магазины для повседневных нужд, врачи, школы, аптеки, международные рестораны, почтовые отделения и различные места отдыха находятся в нескольких минутах ходьбы.
От входной двери до Штефансплац на U3 можно добраться менее чем за 15 минут. Автобусные маршруты 77A и 80 A, а также трамвайная линия 18 также находятся в непосредственной близости.Расположение квартиры предлагает целый ряд преимуществ: Находясь прямо на Дунайском канале, не только любители спорта могут избежать городской суеты. Благодаря оптимальной инфраструктуре, все повседневные магазины находятся в нескольких минутах ходьбы. Благодаря близости к станции U3 Schlachthausgasse, вы можете добраться до популярной площади Штефансплац менее чем за 15 минут от входной двери. Любители частых перелетов также не останутся без внимания: всего за 15 минут вы сможете добраться на машине до Венского международного аэропорта Швехат.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.