Роскошный проект THE AMBASSY - Parkside Living расположен в традиционном дипломатическом квартале в 3-м районе недалеко от Внутреннего города, но в то же время близко к природе между Штадтпарком и Моденапарком. Светлые кондоминиумы площадью до 180 м² расположены в этом эксклюзивном месте внутри города. Пентхаусы отличаются продуманными планировками, высококачественной фурнитурой, просторным остеклением и эксклюзивной жилой средой, устанавливая тем самым новые стандарты:

• Отличное расположение недалеко от центра города - в окружении более тридцати дипломатических представительств.
• Рядом с природой - между Штадтпарком и Моденапарком
• Захватывающий вид - собор Святого Стефана или Каленберг
• Стильная и изысканная обстановка - из высококачественных
  материалов

Основные моменты

• Здание с низким энергопотреблением
• Вожделенное местоположение в городе
• Консьерж-сервис премиум-класса
• Конференц-зал
• Частный кинотеатр
• Лоджии, террасы и балконы
• XL гаражных мест
• Концепция безопасности первого класса
• Охраняемое хранилище для велосипедов

Оборудование

• Дом с низким энергопотреблением
• Пентхаусы с просторными террасами
• Нагрев и охлаждение через пол и потолок
• Система сигнализации на двери квартиры
• Система KNX для управления освещением, затенением и температурой в помещении
• Очень высокие межкомнатные двери высотой 2,4-2,6 м
• Вентиляция гостиной обеспечивается за счет вентиляции фасада
• Тройное панорамное остекление высотой до комнаты
• Ветро- и погодозависимая система затенения между наружными стеклами

Местонахождение

Эксклюзивное расположение этого проекта предлагает высочайшее качество жизни, за которое город Вена даже неоднократно получал награды. Многочисленные торговые объекты, а также торговый центр "The Mall" находятся в пределах легкой досягаемости. Поблизости имеются различные общественные учреждения, такие как школы, детские сады и медицинское обслуживание. Отличное сообщение со всеми видами общественного транспорта (пригородная железная дорога, метро, автобусные и трамвайные линии) дополняет высокое качество местоположения.

• Метро: станция U4 "Stadtpark
• Трамвай: станция линии O "Sechskrügelgasse
• Автобусная линия: станция 4A "Am Modenapark
  "

Этот необыкновенный пентхаус не оставляет желать ничего лучшего!

В идеально разделенную квартиру с жилой площадью ~ 151 м² вход осуществляется через просторную прихожую, из которой имеется центральный доступ ко всем остальным комнатам:

- Главная спальня площадью ~ 26 м², с прямым доступом к ванной комнате, а также собственным шкафом и выходом на террасу и лоджию.

- Спальня площадью ~ 13 м² с прямым доступом к ванной комнате и гардеробной, а также выходом на балкон

- кабинет/гардеробная - которая расположена перед главной спальней

- огромная кухня площадью ~ 62 м² с выходом на юго-восток и доступом к открытым пространствам с обеих сторон (общая полезная площадь ~ 50 м²)

- отдельный туалет

- кладовая

Все номера имеют прямой выход хотя бы на одно из больших открытых пространств.

Представленные фотографии являются примерами модели квартиры.

Квартира продается готовой к заселению. При желании можно приобрести квартиру "под ключ" за дополнительную плату в размере 950 евро/м².

Гаражные места в доме предоставляются по желанию в зависимости от размера квартиры плюс стоимость покупки квартиры.
Ожидаемые эксплуатационные расходы составят около 2,50 евро нетто на полезную стоимость, а резерв на ремонт - около 0,20 евро на полезную стоимость.

Фотографии: авторские права: Крис Стейнбреннер

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.