Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Beatrixgasse 27 - Кв. 2/85

Роскошный пентхаус с просторными открытыми пространствами в абсолютно центральном месте

Основные данные

Адрес Beatrixgasse 27 - 1030 Вена
Номер квартиры 85
Лестница 2
Пол 1. Мансардный этаж
Комнаты 3,5
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 2018
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17430

Энергетический сертификат

HWB* 23,70 кВт-ч/м² в год
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 2 790 500,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 151 m²
Полезная площадь 207 m²
Площадь балкона 15,49 m²
Площадь террасы 34,1 m²
Пространство лоджии 6,74 m²

Меблировка

  • Душ
  • Ванна
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Напольное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Кондиционер
  • Пассажирский лифт
  • Парковка
  • Гараж
  • Восточный балкон
  • Западный балкон
  • Доступность для инвалидных колясок
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Клининговые услуги
  • Служба охраны
  • Велосипедная комната
  • Плоская крыша

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Роскошный проект THE AMBASSY - Parkside Living расположен в традиционном дипломатическом квартале в 3-м районе недалеко от Внутреннего города, но в то же время близко к природе между Штадтпарком и Моденапарком. Светлые кондоминиумы площадью до 180 м² расположены в этом эксклюзивном месте внутри города. Пентхаусы отличаются продуманными планировками, высококачественной фурнитурой, просторным остеклением и эксклюзивной жилой средой, устанавливая тем самым новые стандарты:

  • Отличное расположение недалеко от центра города - в окружении более тридцати дипломатических представительств.
  • Рядом с природой - между Штадтпарком и Моденапарком
  • Захватывающий вид - собор Святого Стефана или Каленберг
  • Стильная и изысканная обстановка - из высококачественных
    материалов

Основные моменты

  • Здание с низким энергопотреблением
  • Вожделенное местоположение в городе
  • Консьерж-сервис премиум-класса
  • Конференц-зал
  • Частный кинотеатр
  • Лоджии, террасы и балконы
  • XL гаражных мест
  • Концепция безопасности первого класса
  • Охраняемое хранилище для велосипедов

Оборудование

  • Дом с низким энергопотреблением
  • Пентхаусы с просторными террасами
  • Нагрев и охлаждение через пол и потолок
  • Система сигнализации на двери квартиры
  • Система KNX для управления светом, тенью и температурой в помещении
  • Очень высокие межкомнатные двери высотой 2,4-2,6 м
  • Вентиляция гостиной обеспечивается за счет вентиляции фасада
  • Тройное панорамное остекление высотой до комнаты
  • Ветро- и погодозависимая система затенения между наружными стеклами

Местонахождение

Эксклюзивное расположение этого проекта предлагает высочайшее качество жизни, за которое город Вена даже неоднократно получал награды. Многочисленные торговые объекты, а также торговый центр "The Mall" находятся в пределах легкой досягаемости. Поблизости имеются различные общественные учреждения, такие как школы, детские сады и медицинское обслуживание. Отличное сообщение со всеми видами общественного транспорта (пригородная железная дорога, метро, автобусные и трамвайные линии) дополняет высокое качество местоположения.

  • Метро: станция U4 "Stadtpark
  • Трамвай: станция линии O "Sechskrügelgasse
  • Автобусная линия: станция 4A "Am Modenapark
    "

Этот необыкновенный пентхаус не оставляет желать ничего лучшего!

В идеально разделенную квартиру с жилой площадью ~ 151 м² вход осуществляется через просторную прихожую, из которой имеется центральный доступ ко всем остальным комнатам:

- Главная спальня площадью ~ 26 м², с прямым доступом к ванной комнате, а также собственным шкафом и выходом на террасу и лоджию.

- Спальня площадью ~ 13 м² с прямым доступом к ванной комнате и гардеробной, а также выходом на балкон

- кабинет/гардеробная - которая расположена перед главной спальней

- огромная кухня площадью ~ 62 м² с выходом на юго-восток и доступом к открытым пространствам с обеих сторон (общая полезная площадь ~ 50 м²)

- отдельный туалет

- кладовая

Все номера имеют прямой выход хотя бы на одно из больших открытых пространств.

Представленные фотографии являются примерами модели квартиры.


Квартира продается готовой к заселению. При желании можно приобрести квартиру "под ключ" за дополнительную плату в размере 950 евро/м².

Гаражные места в доме предоставляются по желанию в зависимости от размера квартиры плюс стоимость покупки квартиры.
Ожидаемые эксплуатационные расходы составят около 2,50 евро нетто на полезную стоимость, а резерв на ремонт - около 0,20 евро на полезную стоимость.

Фотографии: авторские права: Крис Стейнбреннер

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Beatrixgasse 27 - 1030 Вена - Top 2/85

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58