Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Beatrixgasse 27 - Кв. 1/92

The Ambassy: 2-комнатная мансардная квартира в уникальном престижном месте

Основные данные

Адрес Beatrixgasse 27 - 1030 Вена
Номер квартиры 92
Лестница 1
Пол 1. Мансардный этаж
Комнаты 2
Ориентация NO
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 2018
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 17062

Энергетический сертификат

HWB* 23,70 кВт-ч/м² в год
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 824 900,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 55,89 m²
Полезная площадь 78,91 m²
Площадь террасы 22,93 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Напольное отопление
  • Централизованное теплоснабжение
  • Кондиционер
  • Пассажирский лифт
  • Парковка
  • Гараж
  • Северо-восточный балкон
  • Доступность для инвалидных колясок
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Клининговые услуги
  • Служба охраны
  • Велосипедная комната
  • Плоская крыша

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Роскошный проект THE AMBASSY - Parkside Living расположен в традиционном дипломатическом квартале в 3-м районе недалеко от Внутреннего города, но в то же время близко к природе между Штадтпарком и Моденапарком. Светлые кондоминиумы площадью до 180 м² расположены в этом эксклюзивном месте внутри города. Пентхаусы отличаются продуманными планировками, высококачественной фурнитурой, просторным остеклением и эксклюзивной жилой средой, устанавливая тем самым новые стандарты:

  • Отличное расположение недалеко от центра города - в окружении более тридцати дипломатических представительств.
  • Рядом с природой - между Штадтпарком и Моденапарком
  • Захватывающий вид - собор Святого Стефана или Каленберг
  • Стильная и изысканная обстановка - из высококачественных
    материалов

Основные моменты

  • Здание с низким энергопотреблением
  • Вожделенное местоположение в городе
  • Консьерж-сервис премиум-класса
  • Конференц-зал
  • Частный кинотеатр
  • Лоджии, террасы и балконы
  • XL гаражных мест
  • Концепция безопасности первого класса
  • Охраняемое хранилище для велосипедов

Оборудование

  • Дом с низким энергопотреблением
  • Пентхаусы с просторными террасами
  • Нагрев и охлаждение через пол и потолок
  • Система сигнализации на двери квартиры
  • Система KNX для управления светом, тенью и температурой в помещении
  • Очень высокие межкомнатные двери высотой 2,4-2,6 м
  • Вентиляция гостиной обеспечивается за счет вентиляции фасада
  • Тройное панорамное остекление высотой до комнаты
  • Ветро- и погодозависимая система затенения между наружными стеклами

Местонахождение

Эксклюзивное расположение этого проекта предлагает высочайшее качество жизни, за которое город Вена даже неоднократно получал награды. Многочисленные торговые объекты, а также торговый центр "The Mall" находятся в пределах легкой досягаемости. Поблизости имеются различные общественные учреждения, такие как школы, детские сады и медицинское обслуживание. Отличное сообщение со всеми видами общественного транспорта (пригородная железная дорога, метро, автобусные и трамвайные линии) дополняет высокое качество местоположения.

  • Метро: станция U4 "Stadtpark
  • Трамвай: станция линии O "Sechskrügelgasse
  • Автобусная линия: станция 4A "Am Modenapark
    "

Лестница 1 - верхняя часть 92

Эта великолепно разделенная 2-комнатная мансардная квартира площадью чуть менее 56 м² плюс терраса 23 м² расположена на одном уровне и разделена следующим образом:

  • Прихожая
  • WC
  • Кухня-гостиная
  • кладовая с подключением стиральной машины
  • спальня
  • Ванная комната с душем
  • Терраса

Представленные фотографии являются примерами выставочной квартиры.
Квартира продается готовой к заселению. При желании можно приобрести квартиру "под ключ" с доплатой в размере 950,- €/м².

Гаражные места в доме предоставляются по желанию в зависимости от размера квартиры плюс стоимость покупки квартиры.
Ожидаемые эксплуатационные расходы составят около 2,50 EUR нетто за стоимость использования, а резерв на ремонт - около 0,20 EUR за стоимость использования.

Фотографии: авторские права: Крис Стейнбреннер

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора будет взиматься комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Договор составляется, а эскроу обслуживается юридической фирмой по заказу разработчика проекта.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Beatrixgasse 27 - 1030 Вена - Top 1/92

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58