Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Aspangstraße 45 - Кв. 1/4

Тихо расположенная квартира в новостройке рядом с Аспанггрюнде-Еврогейт

Основные данные

Адрес Aspangstraße 45 - 1030 Вена
Номер квартиры 4
Лестница 1
Пол 1. этаж
Комнаты 3
Ориентация NO
Тип использования Продажа
Год постройки 1993
Состояние Ухоженный
Номер объекта недвижимости 19826

Энергетический сертификат

HWB* 50,50 кВт-ч/м² в год
Действителен до 06.07.2023
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 449 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 135,50
Sonstige monatliche Kosten € 38,59
НДС € 16,65
Ежемесячная общая арендная плата € 190,74
Комиссия 16.164,00 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 77,91 m²
Полезная площадь 77,91 m²

Меблировка

  • Подходит для общих квартир
  • Номера можно менять
  • Душ
  • Встроенная кухня
  • Стяжка
  • Плитка
  • Ламинат
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Доступность для инвалидных колясок
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Складское помещение
  • Гостевой туалет
  • Удобный для пожилых людей

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Продается ухоженная 3-комнатная квартира в востребованном месте в 3-м районе, площадью чуть менее 80 м², на 1-м лифтовом этаже ухоженного нового здания (построено в 1990 году).

Текущая планировка следующая:

  • прихожая
  • кухня
  • кладовая
  • туалет
  • гостиная
  • прихожая
  • 2 спальни
  • Ванная комната

Изначально квартира была спроектирована как 4-комнатный вариант, впоследствии перегородка между спальней и гостиной была открыта.

По согласованию с продавцом некоторые предметы обстановки также могут быть переданы в собственность.

Следует отметить, что продаваемая квартира подпадает под WGG (Wiener Gemeinnützigkeitsgesetz).

Расположение

Расположение в этом популярном районе 3-го округа предлагает все магазины для повседневных нужд в непосредственной близости, а также очень хорошее сообщение с общественным транспортом, благодаря близости к центру Rennweg (2 минуты езды) и Galleria на Landstraßer Haupstraße (10 минут). Для отдыха на природе в нескольких минутах ходьбы находится ботанический сад (10 минут) с впечатляющим садом Бельведер. Кроме того, 3-й район известен широким выбором ресторанов, кафе и баров вблизи Ландштрассе.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Aspangstraße 45 - 1030 Вена - Top 1/4

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58