Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ! Просторный гарсоньер с лоджией в ухоженном старинном здании недалеко от Landstraßer Hauptstraße - рядом с метро!

Основные данные

Адрес 1030 Вена
Пол 3. этаж
Комнаты 1
Ориентация SO
Тип использования Продажа
Доступно с ab sofort
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 19779

Энергетический сертификат

HWB* 129,55 кВт-ч/м² в год
Действителен до 18.06.2020
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 299 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 69,90
Sonstige monatliche Kosten € 20,97
НДС € 6,99
Ежемесячная общая арендная плата € 97,86
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 36,8 m²
Полезная площадь 47 m²
Пространство лоджии 10,2 m²

Меблировка

  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Безбарьерная

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Верхняя часть 13 на 3-м этаже с лифтом

Продается высококачественно отремонтированная квартира площадью около 47 м² (включая лоджию, выходящую на запад) в старинном здании со следующей планировкой:

  • Кухня/гостиная

  • Ванная комната с душем и туалетом
  • Кладовая с подключением стиральной машины
  • Прихожая с нишей для гардероба
  • Лоджия, выходящая во внутренний двор, с подключением к водопроводу

Краткий обзор - оборудование:

Дубовый паркетный пол в елочку, двери из массива дерева, изысканная сантехника (HansGrohe, Laufen), высококачественная керамика, газовый подогрев пола, современное потолочное и настенное освещение, двойное остекление, лоджия: доски из ДПК с подключением к электричеству и воде.

Дом - расположение

Благодаря непосредственной близости к Landstraßer Hauptstraße, это место является одним из самых востребованных районов в 3-м округе. Прекрасное сообщение с сетью общественного транспорта обеспечивается станцией метро U3-Kardinal-Nagl-Platz и различными автобусными линиями (74A и 77A).

Ежедневные покупки и шопинг-туры можно совершать в бесчисленных магазинах на улице Ландштрассер Хауптштрассе. В районе также расположено множество школ и медицинских центров, таких как Herz-Jesu-Krankenhaus или Rudolfstiftung.

Расположенный неподалеку Аренбергпарк идеально подходит для проведения времени на природе. До зоны отдыха Пратер можно быстро дойти пешком или доехать на общественном транспорте.

Современные технологии, классические акценты и гармонично продуманная концепция номеров подчеркивают элегантный характер старинного здания.

Менеджер по недвижимости будет рад ответить на любые вопросы и организовать просмотр в любое время.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: 1030 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58