ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ! Просторный гарсоньер с лоджией в ухоженном старинном здании недалеко от Landstraßer Hauptstraße - рядом с метро!
Основные данные
Адрес | 1030 Вена |
---|---|
Пол | 3. этаж |
Комнаты | 1 |
Ориентация | SO |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | ab sofort |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 19779 |
Энергетический сертификат
HWB* | 129,55 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 18.06.2020 |
Затраты
Покупная цена | € 299 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 69,90 |
Sonstige monatliche Kosten | € 20,97 |
НДС | € 6,99 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 97,86 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 36,8 m² |
---|---|
Полезная площадь | 47 m² |
Пространство лоджии | 10,2 m² |
Меблировка
- Душ
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Стяжка
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Безбарьерная
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Верхняя часть 13 на 3-м этаже с лифтом
Продается высококачественно отремонтированная квартира площадью около 47 м² (включая лоджию, выходящую на запад) в старинном здании со следующей планировкой:
-
Кухня/гостиная
- Ванная комната с душем и туалетом
- Кладовая с подключением стиральной машины
- Прихожая с нишей для гардероба
- Лоджия, выходящая во внутренний двор, с подключением к водопроводу
Краткий обзор - оборудование:
Дубовый паркетный пол в елочку, двери из массива дерева, изысканная сантехника (HansGrohe, Laufen), высококачественная керамика, газовый подогрев пола, современное потолочное и настенное освещение, двойное остекление, лоджия: доски из ДПК с подключением к электричеству и воде.
Дом - расположение
Благодаря непосредственной близости к Landstraßer Hauptstraße, это место является одним из самых востребованных районов в 3-м округе. Прекрасное сообщение с сетью общественного транспорта обеспечивается станцией метро U3-Kardinal-Nagl-Platz и различными автобусными линиями (74A и 77A).
Ежедневные покупки и шопинг-туры можно совершать в бесчисленных магазинах на улице Ландштрассер Хауптштрассе. В районе также расположено множество школ и медицинских центров, таких как Herz-Jesu-Krankenhaus или Rudolfstiftung.
Расположенный неподалеку Аренбергпарк идеально подходит для проведения времени на природе. До зоны отдыха Пратер можно быстро дойти пешком или доехать на общественном транспорте.
Современные технологии, классические акценты и гармонично продуманная концепция номеров подчеркивают элегантный характер старинного здания.
Менеджер по недвижимости будет рад ответить на любые вопросы и организовать просмотр в любое время.
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.
Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: 1030 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.