Наверху 23 на 4-м этаже

Красиво разделенная 3-комнатная квартира с жилой площадью около 87 м², которая разделена следующим образом:

• Прихожая
• Спальня
• Просторная гостиная / кухня
• Вторая спальня
• Ванная комната с умывальником, ванной, туалетом и подключением стиральной машины
• Гостевой туалет

Недавно отремонтированная квартира выходит на юго-восток, во внутренний двор, и может похвастаться очень качественной отделкой, такой как фирменная керамика и керамогранит в мокрых зонах, а также элегантным паркетным полом в гостиных. Квартира дополнительно оборудована новой мебелью - поставленной компанией INTERIOR VISIONS - которая включена в цену предложения/покупки.включена.

Недвижимость также очень интересна для инвесторов. Согласно информации из MA 36, для этой квартиры предусмотрена бесплатная аренда.

Описание дома

Carl-Vaugoin-Hof расположен по этому историческому адресу на углу улиц Walfischgasse и Akademiestraße. Эта недвижимость представляет собой послевоенную реконструкцию, построенную в 1958 году, с переоборудованным чердаком, 6 стандартными этажами, цокольным этажом и подвалом.

Окружение

В дополнение к отличному местоположению, недвижимость характеризуется идеальным инфраструктурным обеспечением. На улице Кернтнер-штрассе расположены различные торговые заведения, рестораны и бары. Впечатляет и расположение общественного транспорта: метро U1, U2 и U4 Karlsplatz, трамвайные линии 1, 2, 62, D, а также автобусная линия 3A находятся в нескольких минутах ходьбы.

Дополнительные расходы

Для порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы в случае квартир/односемейных домов или 3 валовых месячных арендных платы в случае офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Подготовка договора и ведение эскроу поручается офису Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и сертификация.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.