Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Schellinggasse 7 - Кв. 19

Эксклюзивный пентхаус в центре Вены с просторной террасой на крыше и бассейном

Основные данные

Адрес Schellinggasse 7 - 1010 Вена
Номер квартиры 19
Пол 1. Мансардный этаж
Комнаты 4
Тип использования Продажа
Год постройки 1872
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 16366

Энергетический сертификат

HWB* 25,03 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 0,84
Действителен до 01.09.2030
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 8 518 400,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 306 662,40 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 303,28 m²
Полезная площадь 463,84 m²
Площадь балкона 6,75 m²
Площадь террасы 125,87 m²
Пространство лоджии 12,44 m²
Подвальное помещение 2 m²

Меблировка

  • Номера можно менять
  • Биде
  • Душ
  • Ванная комната с окном
  • Ванна
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Камин
  • Напольное отопление
  • Кондиционер
  • Пассажирский лифт
  • Парковочное место (двухуровневый гараж)
  • Северный балкон
  • Северо-восточный балкон
  • Северо-западный балкон
  • Восточный балкон
  • Балкон на южную сторону
  • Юго-восточный балкон
  • Юго-западный балкон
  • Западный балкон
  • Доступность для инвалидных колясок
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Безбарьерная
  • Сауна
  • Плавательный бассейн
  • Спортивные сооружения
  • Торговый сервис
  • Клининговые услуги
  • Система сигнализации
  • Камера наблюдения
  • Складское помещение
  • Велосипедная комната
  • Massive
  • Под ключ с плитой перекрытия
  • Под ключ с подвалом
  • Гостевой туалет

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Роскошный пентхаус в лучшем месте Вены

В лучшем месте внутреннего города - на историческом углу здания с историей архитектуры - был построен этот роскошный пентхаус с превосходными характеристиками.

Жилое и бывшее торговое здание было построено в 1872/73 году архитекторами Иоганном Романо и Августом Швенденвейном для венской аристократии. Этот знаменитый венский историзм начала века остается
руководящим принципом длябудущего
ныне полностью отреставрированного здания, а величие вне времени остается избранной целью. В 2019 году на здании были созданы четыре новых пентхауса превосходного качества. Дом очаровывает уже снаружи своим историческим богато украшенным внешним фасадом, а при входе в него величественный вестибюль с внушительной лестницей напоминает римский дворец эпохи Высокого Возрождения.

Готовый к немедленному заселению, этот уникальный пентхаус занимает 3 этажа общей жилой площадью 303 м² и 161 м² открытого пространства. На втором этаже вы найдете 3 просторные спальни, каждая из которых оборудована ванной комнатой и гардеробом. Главная спальня впечатляет просторной сауной и прямым выходом на балкон во внутреннем дворе.

Ванная комната продумана до мельчайших деталей и поражает высочайшим качеством фурнитуры с позолоченной арматурой Dornbracht и самой большой плиткой в мире.

Изогнутая лестница с водопадом высотой 7,5 метров и внутренний лифт доставят вас на следующий уровень роскошной квартиры.

Вторая жилая площадь, впечатляет просторной гостиной/столовой с щедрым холлом и завершается террасой во внутреннем дворе.

На третьем и последнем этаже квартиры находится светлая галерея, из которой открывается прекрасный вид благодаря большим окнам.

Кроме того, галерея и собственный лифт ведут к абсолютной изюминке квартиры - огромной открытой площадке с бассейном, а затем на террасу на крыше с беспрепятственным видом на Вену в центре города.

Квартира впечатляет своей уникальной обстановкой и вниманием к мельчайшим деталям!

Кроме того, в доме можно свободно пользоваться следующими удобствами:

- Электронный автомобиль и электронные велосипеды для бесплатного использования жителями дома.

- Эксклюзивное членство в собственной фитнес-студии Penthouse Sports

- Просторный винный погреб для хранения ваших личных вин

- Первоклассный дегустационный зал для частных мероприятий

- Дополнительное парковочное место для автомобиля по цене € 81 600

Дополнительные расходы

Данная недвижимость предлагается вам для продажи без обязательств и подлежит подтверждению. Приведенная выше информация основана на сведениях и документах владельца и не является гарантией с нашей стороны.

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Schellinggasse 7 - 1010 Вена - Top 19

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58