Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Börseplatz 1 - Кв. 402

The Telegram Loft - уникальное выставочное здание в самом центре города

Основные данные

Адрес Börseplatz 1 - 1010 Вена
Номер квартиры 402
Пол 4. этаж
Комнаты 5
Ориентация SO
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1870
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 16875

Энергетический сертификат

HWB* 34,02 кВт-ч/м² в год
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 7 750 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %

Площади

Жилая площадь 342,9 m²
Полезная площадь 342,9 m²

Меблировка

  • Душ
  • Ванна
  • Плитка
  • Паркет
  • Централизованное теплоснабжение
  • Пассажирский лифт

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Бёрзеплац 1

  • Имперские лофты и пентхаусы Skyview
  • Жилая площадь от 127 до 512 м²
  • высота помещения до примерно 7 м
  • Лучшее расположение в центре города - в окружении исторических зданий
  • Отличная инфраструктура
  • Высококачественно отреставрированное и модернизированное старое здание

Ожившая история.

Börseplatz 1 - это солитер среди венской жилой недвижимости: самый изысканный и современный комфорт жизни в атмосфере, достойной внимания. Когда здание было построено в 1870 году, оно уже было наземным. Сегодня, после завершения ремонта, он снова стал таким. Ни одно другое здание в Вене не предлагает такого качества на всех уровнях и во всех областях
.

Оазис в городе.

Это здание, внесенное в реестр, является местом отдыха в городской суете. Благодаря большой лестнице, высоким фронтам окон и группе фигур, возвышающихся на крыше, он доминирует над Бёрзеплац и парком напротив. Впечатляющий снаружи, впечатляющий внутри. Фойе, огромные по высоте комнаты и три исторические лестницы оживляют имперскую Вену, а сад во внутреннем дворике открывает целый мир, маленький оазис покоя и отдыха. Истинное качество, однако, раскрывается только в повседневном опыте. Благодаря четырем открытым фасадам здание обеспечивает оптимальные условия освещения на всех
этажах. А на просторной подземной парковке вы, конечно же, найдете станции электронной зарядки для вашего автомобиля, мопеда или велосипеда
.

Современность в каждой детали

От кондиционирования воздуха в квартирах посредством контролируемой вентиляции, охлаждающих потолков и подогрева полов до ванных комнат и санитарных зон с тропическим душем, ванными комнатами с крупноформатной плиткой, неизменно отвечающими самым современным стандартам, вписанных в историческую атмосферу. Конечно, все требования к современной связи также соблюдены, поэтому квартиры оборудованы сложной системой связи (UPC/SAT/A1/телефон).

Особенно уникальными являются лофты или бывшие государственные комнаты, некоторые из которых имеют высоту в два этажа, площадь от 220 до 500 м² и высоту комнат до 7 м.

Консьерж в престижном вестибюле, собственный винный погреб и персональные ящики для доставки - все это доступно будущим жильцам здания. Кроме того, имеется удобная парковка в собственном подземном гараже здания (цена покупки € 95 000)
.

Оборудование

  • Оригинальная мебель "k.k.
  • частично стальные фермы
  • Стильная и изысканная обстановка
  • Кондиционирование воздуха в квартирах с помощью управляемой вентиляции или охлаждающих потолков
  • Напольное отопление
  • Собственный винный погреб
  • ящики для индивидуальной доставки
  • Собственная подземная автостоянка
  • Консьерж

Местонахождение

Börseplatz находится в самом сердце старого центра города, напротив бывшей биржи. Собор Святого Стефана, Кернтнерштрассе, Грабен и Кольмаркт находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. В непосредственной близости находятся остановки метро, трамвая и автобуса
.

ВЕРХНЯЯ ЧАСТЬ 402 - ЛОФТ "ТЕЛЕГРАММА


THE TELEGRAM LOFT выходит на Бёрзеплац и Рокгассе и имеет высоту потолков до 6,10 м.
На 4/5 этажах здания в бывших государственных помещениях создаются шесть уникальных резиденций в стиле лофт. Со стороны продавца лофты будут проданы в состоянии "shell & core", включая лестницу и доступ на 5-й этаж. Таким образом, будущим владельцам предоставляется возможность развивать эти особые объекты недвижимости полностью в соответствии со своими пожеланиями или поручить их застройщику. Предлагаемые планировки помещений, показанные на планах продаж, были согласованы с Федеральным ведомством по охране памятников.

В настоящее время планировка этой потрясающей квартиры выглядит следующим образом:

Уровень 1

  • Прихожая
  • Гостевой туалет
  • Спальня с ванной комнатой и гардеробом
  • Подсобное помещение / кладовая
  • Кухня-гостиная

Уровень 2

  • Прихожая
  • Галерея
  • 2 спальни с ванной комнатой и гардеробной в ванной комнате
  • Спальня, комната для гостей или кабинет

Консьерж в престижном вестибюле, собственный винный погреб, а также персональные посылочные ящики доступны будущим жильцам дома. Кроме того, имеется удобная парковка в собственном подземном гараже здания (цена покупки € 95 000).

Визуализации (c) Free Dimensions
Фотографии (c) Chris Steinbrenner

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Договор составляется, а эскроу обслуживается юридической фирмой по заказу разработчика проекта.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Börseplatz 1 - 1010 Вена - Top 402

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58