Krottenbachstraße 162 1190 Вена

Уникальная жизнь в Дёблинге

Уютно расположившись на пологих холмах виноградников Дёблинга, компания 3SI Immogroup строит новый эксклюзивный комплекс из 9 кондоминиумов THE UNIQUE Apartments - для индивидуалистов, которые ценят что-то особенное. На солнечном южном склоне Хакенберга в самом центре Зиверинга каждая квартира обладает своим неповторимым шармом, а роскошный пентхаус привлекает фантастическим видом. Более 50 винных таверн, расположенных по соседству, приглашают вас насладиться бокалом "Wiener G'mischter Satz" с собственных виноградников, с идиллических склонов которых открывается вид на всю Вену. Пульсирующий центр города остается на горизонте - здесь вы можете скрыться от шума и суеты, но при этом быстро добраться до центра города. THE UNIQUE доказывает, что жизнь может быть уникальной - и в самом лучшем месте Вены.

Уникальные апартаменты

Апартаменты THE UNIQUE расположены на красивом, тихом южном склоне Хакенберга, недалеко от лучших винных таверн в Дёблинге. Современная кубическая конструкция впечатляет своим минималистичным и линейным дизайном на всех уровнях и прекрасно сочетает функциональность с эстетикой. Большие окна, пропускающие солнечный свет в жилые помещения и открывающие вид на окружающую природу, идеально вписываются в культовую архитектуру жилого проекта. Каждый из жилых блоков имеет уникальную и продуманную планировку, а в зависимости от этажа в распоряжении жильцов балкон, терраса или частный сад. Инновационный жилой комплекс - идеальный дом для всех, у кого есть эксклюзивные пожелания, ведь квартиры THE UNIQUE предлагают множество индивидуальных вариантов для жизни и быта: спокойные уединения, просторные открытые площадки и много места для семьи и друзей.

Уникальный вид

Пентхаус на THE UNIQUE, расположенный над виноградниками Дёблинга и крышами Вены, позволяет буквально парить на седьмом небе. В этой просторной, роскошной квартире с феноменальными видами возникает ощущение простора и исключительности. С большой террасы, выходящей на юго-запад и примыкающей к просторной гостиной и кухне, можно в полной мере наслаждаться полуденными часами и закатами. На этом же уровне терраса, выходящая на северо-восток и примыкающая к одной из спален, делает утро идеальным. Стеклянные перила на террасах элегантно усиливают ощущение безграничности. В довершение всего просторная терраса на крыше предлагает панораму на 360° и велнес-услуги класса de luxe: пока ваше тело восстанавливается в джакузи на открытом воздухе, вид вдаль расслабляет вашу душу и разум.

Уникальный комфорт и стиль

Секрет приятных ощущений в апартаментах THE UNIQUE кроется в искусном сочетании великолепных идей и тщательно продуманных деталей. Интерьеры отличаются естественной красотой благодаря высококачественной дубовой паркетной доске. Защита от солнца, встроенная в окна и двери патио, не только обеспечивает идеальное количество света, но и защищает вашу частную жизнь. Концепция дизайна ванных комнат впечатляет высококачественным керамогранитом и современной фирменной сантехникой, которые создают привлекательную и изысканную атмосферу. Комфорт жизни дополняют сплит-кондиционеры в гостиных и система умного дома Button Intelligent Living, с помощью которой можно управлять температурой, затенением и освещением из любого места через приложение.

• Высококачественная паркетная доска
• Пол с подогревом
• Кондиционер
• Встроенная защита от солнца
• Современная фирменная сантехника
• Собственная подземная автостоянка
• Система умного дома
• Открытый гидромассажный бассейн и навес в пентхаусе

Уникальное местоположение

Некоторые места окружены уникальной атмосферой, которая приглашает вас открыть их для себя. Район Зиверинг в самом сердце Дёблинга - именно такое место. У подножия гор Пфаффенберг, Шенкенберг и над долиной Арбесбах раскинулись знаменитые виноградники Зиверинга. Посидите среди виноградных лоз, отведайте местные деликатесы и насладитесь бокалом освежающего вина. Поездка из оживленного центра Вены в винодельческую деревню Зиверинг, где пешие прогулки сочетаются с удовольствием, займет совсем немного времени.

Транспортное сообщение:

• Напротив автобусной остановки линии 35A.
• 2 минуты пешком до линии 43B
• 20 минут до центра города на машине
• 22 минуты на общественном транспорте до S + U Spittelau
• 30 минут на общественном транспорте до Шоттентора

Лучшие винные таверны поблизости:

• Вайнхоф Циммерманн - 10 минут пешком
• Винная таверна Wolff - 11 минут пешком
• Das Schreiberhaus - 11 минут пешком
• Fuhrgassl-Huber - 12 минут пешком
• Schutzhaus Hackenberg - 13 минут пешком

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.