Albrechtskreithgasse 32 1160 Вена
О проекте "Lemonie"
Информация о проекте
Основные данные
Адрес | Albrechtskreithgasse 32 - 1160 Вена |
---|---|
Свойства | 68 Объекты |
Затраты | От € 155 000 |
Площа | 30 До 109 m² |
Завершение | Ожидается весной 2023 года |
Номер проекта | 15642 |
Описание проекта
Lemonie
В центре бурно развивающегося города Оттакринг строится инновационный жилой проект, который по-новому определяет максимизацию пространства и индивидуализацию. Разнообразная комбинация квартир делает четкое заявление с умной добавленной стоимостью: Lemonie предлагает
свободутворческого
дизайна, безбарьерные, функциональные планировки и возможность специально разработанной меблировки. Этот жилой проект в тихом, но урбанистическом местечке Оттакринг уже считается пионером в области городского и "умного" жилого пространства, живого, вдохновляющего и революционного для будущего.
Асимметричные выступы, окна от пола до потолка и свежий желтый цвет придают современной кубической форме 7-этажного здания выразительность и живость. Благодаря по-новому интерпретированным, выдающимся эркерам, Lemonie открывается для городского жилого пространства Оттакринга.
Типологии жилых домов предлагают множество вариантов для самых разнообразных представлений о жизни. Планировки грамотно продуманы, каждый квадратный метр используется с умом. Большинство квартир имеют 2 комнаты, от 30 до 50 м², а также балкон, террасу или сад. Кроме того, на выбор предлагаются 1-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью до 107 м². Те, кто называет Lemonie своим домом, имеют большую свободу дизайна, чем когда-либо прежде, благодаря функциональным планировкам и возможности создать свою собственную мебель. Кроме того, жилой проект не только создает ориентированное на будущее жизненное пространство в собственной квартире, но и использует потенциал местного сообщества. Игровая площадка для малышей во внутреннем дворе и просторная общая комната с прилегающим садом идеально дополняют городскую и гибкую жизнь в тихом районе.
Мезонет или пентхаус с частным садом на крыше? Lemonie объединяет обе концепции жизни в идеальное целое: Двухуровневая квартира с просторной террасой на крыше занимает первый и второй мансардные этажи, откуда открывается фантастический вид на город и Вильгельминенберг. Первый этаж мезонета спроектирован как уединенное место для отдыха: Здесь вы найдете две спальни и ванную комнату. В расположенной выше жилой зоне гостиная, столовая и зона приготовления пищи органично сливаются воедино. Главная спальня с ванной комнатой завершает щедрое пространство. Другие квартиры на крыше также являются воплощением щедрости и имеют лестницу на частную террасу на крыше, которая не ставит границ индивидуальным предпочтениям. Свет и солнце проникают через окна от пола до потолка. Современные наружные жалюзи с электроприводом устанавливаются в качестве защиты от солнца.
В Оттакринге жизнь веселее!
Оттакринг предстает как аутентичный, космополитичный, но при этом с любовью к истории и традициям город. Исторические элементы сочетаются с новой городской беззаботностью, создавая особый характер района. Lemonie пользуется типичным очарованием спокойного венского стиля жизни, молодым стилем жизни модного района вокруг Иппенплац и необыкновенными пейзажами уходящего под землю Оттакрингер Вальда.В то время как рыночные лотки, небольшие магазины и пабы характеризуют красочный пейзаж улиц вокруг Иппенвиртеля, Вильгельминенберг на западе славится традиционными винными тавернами и историческими виллами. Штайнхофгрунде приглашает вас на долгие прогулки и манит собрать корзину для пикника и отдохнуть. В Оттакринге вы можете наслаждаться уникальным уровнем жизни между стилем жизни и отдыхом, между Брунненмаркт, Конгрессбадом и Венским лесом, а также благодаря прекрасному транспортному сообщению в двух шагах от центра Вены
!
Удобства
Современный, продуманный, компактный - таким предстает интерьер жилых помещений. Нестареющие материалы, высококачественные поверхности и интеллектуальные элементы управления не только приятны на ощупь, но и позволяют ежедневно ощущать культуру жизни.
- Высококачественный дубовый паркетный пол
- Полы с подогревом во всех жилых помещениях
- Полотенцесушители в ванных комнатах
- Тонкая керамика и фирменные сантехнические изделия
- Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением
- Наружные жалюзи и маркизы с электроприводом (чердак)
- WK 2 плоские входные двери
- Программируемые комнатные термостаты
- Видеодомофонная
система
Окружение
Бывший район рабочего класса в настоящее время превращается в тусовочное место: Сочетание хип-дизайнерских мест и оригинальных традиционных домов создает оживление и дополняет уникальную сцену. Конгрессные бани, Брунненмаркт, пивоварня Ottakringer, множество супермаркетов, винных таверн, школ и детских садов - все это создает отличную инфраструктуру. Прекрасное транспортное сообщение: линия 43 доставит вас прямо к Шоттентор за 24 минуты. До станции U6 Alser Straße можно также добраться на трамвае всего за 16 минут. Будущая станция U5 Elterleinplatz находится в нескольких минутах ходьбы от 10 до 12 минут
.
Расходы на обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.
Составление договора и ведение эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной комиссия увеличивается до 1,8% от цены покупки плюс денежные расходы и сертификация.
Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Основные моменты
- 67 квартир в собственности
- Для проживания или инвестиций
- Жилая площадь от 30 до 107 м²
- От 1 до 4 комнат
- Балконы, террасы и частные сады
- 23 места на подземной парковке
- Высококачественная отделка
- Первоклассная инфраструктура
- Общественная комната и детская площадка
- HWBRef, SK 28.5 кВтч/м²a
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Номер квартиры | Этаж | Комнаты | Площадь | Открытое пространство | Балкон | Сад | Терраса | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
9 | Первый этаж | 2 | 42,41 m² | € 212 970 | Доступно | ||||||
1 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
2 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
3 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
4 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
5 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
6 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
7 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
8 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
10 | Первый этаж | Продано |
|
||||||||
11 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
12 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
13 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
14 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
15 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
16 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
17 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
18 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
19 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
20 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
21 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
22 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
23 | 1. этаж | Продано |
|
||||||||
24 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
25 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
26 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
27 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
28 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
29 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
30 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
31 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
32 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
33 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
34 | 2. этаж | Продано |
|
||||||||
35 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
36 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
37 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
38 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
39 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
40 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
41 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
42 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
43 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
44 | 3. этаж | Продано |
|
||||||||
45 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
46 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
47 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
48 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
49 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
50 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
51 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
52 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
53 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
54 | 4. этаж | Продано |
|
||||||||
55 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
56 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
57 | 1. DG, 2. DG | Продано |
|
||||||||
58 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
59 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
60 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
61 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
62 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
63 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
64 | 1. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
65 | 2. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
66 | 2. Мансардный этаж | Продано |
|
||||||||
67 | 2. Мансардный этаж | Продано |
|
Обзор всех Квартиры
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Кв. 1 | Первый этаж
Кв. 2 | Первый этаж
Кв. 3 | Первый этаж
Кв. 4 | Первый этаж
Кв. 5 | Первый этаж
Кв. 6 | Первый этаж
Кв. 7 | Первый этаж
Кв. 8 | Первый этаж
Кв. 10 | Первый этаж
Кв. 11 | 1. этаж
Кв. 12 | 1. этаж
Кв. 13 | 1. этаж
Кв. 14 | 1. этаж
Кв. 15 | 1. этаж
Кв. 16 | 1. этаж
Кв. 17 | 1. этаж
Кв. 18 | 1. этаж
Кв. 19 | 1. этаж
Кв. 20 | 1. этаж
Кв. 21 | 1. этаж
Кв. 22 | 1. этаж
Кв. 23 | 1. этаж
Кв. 24 | 2. этаж
Кв. 25 | 2. этаж
Кв. 26 | 2. этаж
Кв. 27 | 2. этаж
Кв. 28 | 2. этаж
Кв. 29 | 2. этаж
Кв. 30 | 2. этаж
Кв. 31 | 2. этаж
Кв. 32 | 2. этаж
Кв. 33 | 2. этаж
Кв. 34 | 2. этаж
Кв. 35 | 3. этаж
Кв. 36 | 3. этаж
Кв. 37 | 3. этаж
Кв. 38 | 3. этаж
Кв. 39 | 3. этаж
Кв. 40 | 3. этаж
Кв. 41 | 3. этаж
Кв. 42 | 3. этаж
Кв. 43 | 3. этаж
Кв. 44 | 3. этаж
Кв. 45 | 4. этаж
Кв. 46 | 4. этаж
Кв. 47 | 4. этаж
Кв. 48 | 4. этаж
Кв. 49 | 4. этаж
Кв. 50 | 4. этаж
Кв. 51 | 4. этаж
Кв. 52 | 4. этаж
Кв. 53 | 4. этаж
Кв. 54 | 4. этаж
Кв. 55 | 1. Мансардный этаж
Кв. 56 | 1. Мансардный этаж
Кв. 57 | 1. DG, 2. DG
Кв. 58 | 1. Мансардный этаж
Кв. 59 | 1. Мансардный этаж
Кв. 60 | 1. Мансардный этаж
Кв. 61 | 1. Мансардный этаж
Кв. 62 | 1. Мансардный этаж
Кв. 63 | 1. Мансардный этаж
Кв. 64 | 1. Мансардный этаж
Кв. 65 | 2. Мансардный этаж
Кв. 66 | 2. Мансардный этаж
Кв. 67 | 2. Мансардный этаж
Обзор всех Офисы/практики
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Номер квартиры | Этаж | Комнаты | Площадь | Цена | Статус | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
9 | Первый этаж | 2 | 42,41 m² | € 212 970 | Доступно |
Обзор всех Офисы/практики
Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Вы заинтересованы в следующем проекте: Albrechtskreithgasse 32 - 1160 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.