Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Резиденция Гранд Парк Widerhoferplatz 1 1090 Вена

О проекте "Резиденция Гранд Парк"

Информация о проекте

Основные данные

Адрес Widerhoferplatz 1 - 1090 Вена
Свойства 4 Квартиры
Затраты От € 2 594 000
Площа 227 До 258
Номер проекта 16957

Описание проекта

Собственность

Этот внушительный дом эпохи грюндерства с элегантным широким входом был построен около 1900 года. Фасад впечатляет своей мощной структурой, а выходящие на улицу балконные пристройки с орнаментом, типичным для элитной старой застройки того времени. Входная зона и лестница сияют хорошо сохранившимися стилистическими элементами старого времени.

Недвижимость разделена на 2 лестничные площадки и имеет два прекрасно оформленных пассажирских лифта на лестничных площадках (дизайн стекло/сталь), в последние годы была отремонтирована и расширена.

Парковочные места в гараже предоставляются по желанию

  • Подъемная платформа (выше) - EUR 75.000,-
  • Подъемная платформа (внизу) - 55.000,- EUR
  • Парковочное место для мотоцикла - EUR 20.000,-

Хорошо сохранившиеся усадебные квартиры отличаются, прежде всего, классической планировкой и хорошо сохранившимся основным материалом. В квартирах сохранилась их первоначальная площадь (227 м² и более), оставшаяся с начала века, дополненная тихо расположенными балконами.

Квартиры в особняке

  • Жилые помещения площадью от 227 м² до 258 м²
  • 5 - 6 комнатные квартиры
  • Балконы со стороны улицы или двора, частично с видом на парк

Приспособления и фурнитура:

  • Классический паркетный пол "елочкой
  • окна коробчатого типа
  • Плитка во влажных помещениях
  • Белые складные двери
  • Встроенная кухня с бытовой техникой
  • Газовое
    отопление

Расположение - центральное с лучшим снабжением

Если вы живете в Алсергрунде, вы находитесь в центре медицинского и образовательного района. Девятый район характеризуется давней традицией медицинского и университетского обслуживания. Поблизости расположены AKH (общая больница), детская больница Святой Анны и больница Goldenes Kreuz. Предшественник AKH, "Старый AKH", также расположен на Альсергрунд и в настоящее время является кампусом Венского университета с многочисленными институтами. В обширном, красивом внутреннем дворе комплекса зданий есть множество кулинарных точек и прекрасных мест для отдыха.

Помимо образования и медицины, район также впечатляет множеством достопримечательностей, таких как Фолькс-опера на улице Верингерштрассе. Второй по величине оперный театр города предлагает развлекательные вечера с операми, опереттами, мюзиклами и балетом. Великолепный Лихтенштейнпарк с его садовым дворцом в стиле барокко приглашает вас отдохнуть в зеленой зоне. Необыкновенный симбиоз природы, архитектуры и шедевров истории искусства передает впечатление от княжеской жизни.

Местное снабжение в непосредственной близости оставляет желать лучшего: Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находятся превосходные рестораны, такие как тапас-ресторан Paco или кафе Weimar с классической венской кухней. Благодаря близости к оживленной улице с многочисленными трамвайными линиями и к станции U6 Währinger Straße/Volksoper можно легко и быстро добраться как до исторического центра, так и до остальных частей города.

Общественное транспортное сообщение:

  • Трамвайные линии 5, 33, 37, 38, 40, 41, 44.
  • Метро 'U6 - Währinger Straße
  • Метро 'U4 - Фриденсбрюкке

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора взимается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Оформление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис д-ра Михаэля Вагнера A-1190 Вена, Muthgasse 26. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • Дом в вильгельминском стиле с сочлененным фасадом
  • 4 эксклюзивных кондоминиума
  • 5-6-комнатные квартиры
  • Жилые помещения площадью от 227 м² до 258 м²
  • Балконы частично с видом на парк
  • Подземный гараж и парковочные места для мотоциклов
  • Тихое место в парке с видом на зелень
  • Центральное расположение города
  • HWB 160,58 кВтч/м²a

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Stiege/Top Пол Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Цена Статус    
2/7 1. этаж 6 226,66  18,25  18,25   2 594 000 Доступно
Подробности
2/13 3. этаж 5 228,46  18,37  18,37   2 851 000 Доступно
Подробности
1/7 1. этаж Продано
1/11 3. этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

4 Квартиры
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Widerhoferplatz 1 - 1090 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58