Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Мы используем файлы куки для персонализации контента и рекламы, для предоставления функций социальных сетей и для анализа нашего трафика. Нажав "Согласен", Вы даете нам возможность постоянно улучшать наш сайт и создавать персонализированные рекламные объявления.

В разделе "Индивидуальные настройки" Вы найдете подробную информацию и возможность блокировать или разрешать файлы куки. Более подробную информацию Вы можете найти в нашей политике конфиденциальности.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.

Petzvalgasse 4 1040 Вена

Основные данные

Адрес Petzvalgasse 4 - 1040 Вена
Свойства 22 Квартиры
Затраты От € 379 000
Площа 45 До 141
Номер проекта 16834

Описание проекта

Ядро - Жизнь в центре мегаполиса

В историческом Видене, недалеко от центра города, создается место с особенно высоким качеством жизни для горожан, ценящих урбанистичность и индивидуальность. Прямо рядом с пульсирующим центральным железнодорожным вокзалом архитектурное наследие вильгельминского периода подвергается роскошной реконструкции, а также создается много места для новой жилой среды. THE CORE позволяет придать культуре жизни нечто особенное и дает возможность ощутить самые важные тенденции будущего: гибкую архитектуру, сетевое взаимодействие, мобильность и комфорт. Благодаря своему центральному расположению и идеальной связи со всем миром, THE CORE делает своих жителей независимыми, гибкими и мобильными - и заставляет границы исчезнуть.

22 эксклюзивных кондоминиума на стандартных этажах характеризуются хорошо продуманными планировками, высококачественной мебелью и открытыми пространствами, выходящими во внутренний двор, почти в каждом из них. Частные сады с террасами в Top 1, 5 и 6, которые выходят на охраняемый внутренний двор, обещают тишину и покой и позволяют отдохнуть от городской жизни. Большинство квартир имеют кухню/гостиную открытой планировки, где есть место для отдельно стоящего кухонного острова, что превращает совместную готовку в удовольствие. Функциональные элементы, такие как подсобные помещения и гостевые туалеты, придают благородство современному жилому пространству.

Жизнь на пульсе города - в центре Вены - в центре Европы

Уникальная близость к главному железнодорожному вокзалу открывает двери в новые миры: рядом с важнейшим национальным и международным транспортным узлом Австрии вы можете наслаждаться неограниченной мобильностью - 365 дней в году. Погрузитесь в уникальный венский мегаполис и наслаждайтесь жизнью в пульсе города. Или откройте для себя самые захватывающие города и места в мире. Все виды общественного транспорта, такие как метро, трамвай, пригородная железная дорога и автобус, можно найти вокруг THE CORE всего за несколько минут. Вы также можете быстро и легко добраться до таких центров, как аэропорт Вена-Швехат.

Общественный транспорт - в пешей доступности:

  • Südtiroler Platz - центральный вокзал, скоростной поезд+ метро 2 минуты.
  • Линии 1, 18, O, D, 13A, 69A 4 минуты
  • Автобусная станция 4 минуты
  • Главный вокзал 5 минут

Ближе, ближе, дома, в окружении зелени

Товары для повседневных нужд и особые деликатесы можно найти на улице Wiedner Favoritenstraße - именно здесь традиционные магазины встречаются с экологически чистыми магазинами. Отдельные бутики, концептуальные магазины и многочисленные очаровательные кафе и закусочные расположены на улице Wiedner Hauptstraße - самая оживленная торговая улица района находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Будь то бургеры, пицца, суши или тайские блюда, фуд-корт в Bahnhof City отправит вас в кулинарное путешествие по всему миру. Выберите один из множества международных ресторанов и насладитесь свободой дегустации блюд самых разных кухонь в одном месте - с раннего утра до позднего вечера.

Парк имени доктора Карла Ландштайнера в конце улицы Петцвальгассе с его ухоженным газоном и густыми кронами высоченных деревьев - это оазис спокойствия. Идиллический парк Алоиса Драше также находится всего в нескольких минутах ходьбы от THE CORE. После короткой прогулки вы попадете в барочные сады дворца Бельведер и прилегающий к нему Ботанический сад. Вместе со Швейцарским садом и дворцом Шварценберг эти парки образуют крупнейшую внутригородскую зеленую зону Вены.

Жизнь с видом

В центре трех пентхаусов находится открытая, светлая кухня, где можно жить, готовить, есть и праздновать. За ним находится спальная зона, в каждой из которых две или три комнаты и ванная комната с ванной. Пентхаус Top 27 впечатляет жилой площадью более 141 м² и большой главной спальней с отдельной гардеробной и собственной террасой. Собственная ванная комната с просторной душевой кабиной и отдельно стоящей ванной для расслабления. Все пентхаусы соединены с просторными террасами на крыше с помощью внешней лестницы, откуда открывается фантастический вид на город.

Новаторская общая концепция

THE CORE сочетает в себе очарование стильного старого здания эпохи грюндерства со всеми удобствами современной городской жизни и размерами квартир на любой вкус. Исторические элементы, такие как высококачественный паркетный пол "елочкой", сочетаются с интеллектуальными системами умного дома. Ванные комнаты также делают элегантные заявления: дизайнерская фурнитура, тропический душ на уровне пола и музыкальная система, встроенная в потолок, превращают роскошно оборудованную ванную комнату в оазис хорошего самочувствия. Современная обстановка дополнена лифтом, который обеспечивает удобный доступ на стандартный и мансардный этажи.

Проект также интересен для инвесторов. Согласно информации из MA 36, для некоторых квартир установлена соответствующая арендная плата; более подробную информацию можно найти в экспозициях отдельных квартир.

Фотографии являются эталонными изображениями уже готовых квартир в этом проекте.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, в случае успешного заключения договора выплачивается комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение условного депонирования возлагается на офис Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае внешнего финансирования плата увеличивается до 1,8 % от цены покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и сертификация.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Основные моменты

  • 25 эксклюзивных кондоминиумов
  • включая 3 роскошных пентхауса
  • от 2 до 4 комнат
  • Жилая площадь от 45 до 141 м²
  • Солнечные балконы, террасы и террасы на крыше
  • Высококачественная ревитализация и модернизация старого здания
  • Вожделенное местоположение в городе
  • Отличное транспортное сообщение
  • Отличная инфраструктура
  • Стандартный пол HWB: 44,2 кВтч/м²a
  • Чердачное перекрытие ГВБ: 39 кВт-ч/м²а

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

Номер квартиры Пол Комнаты Площадь Открытое пространство Балкон Сад Терраса Цена Статус    
1 0.5. Подвальный этаж 3 75,06  18,95  6,99  11,96   459 000 Доступно
Подробности
3 Первый этаж 2 57,75   379 000 Доступно
Подробности
5 Первый этаж 4 87,18  98,45  76,52  21,93   770 000 Доступно
Подробности
8 1. этаж 4 96,10  6,17  6,17   709 000 Доступно
Подробности
10 1. этаж 3 75,24  14,33  14,33   619 000 Доступно
Подробности
12 2. этаж 3 67,75  6,17  6,17   559 000 Доступно
Подробности
13 2. этаж 4 92,02  14,33  14,33   779 000 Доступно
Подробности
15 2. этаж 3 75,40  14,33  14,33   649 000 Доступно
Подробности
16 3. этаж 2 56,18  4,55  4,55   499 000 Доступно
Подробности
16A 3. этаж 2 46,16   379 000 Доступно
Подробности
17 3. этаж 3 70,70  6,17  6,17   625 000 Доступно
Подробности
18 3. этаж 3 86,35  9,80  9,80   789 000 Доступно
Подробности
20 3. этаж 3 88,26  19,00  19,00   839 000 Доступно
Подробности
21 4. этаж 3 81,18  4,50  4,50   725 000 Доступно
Подробности
23 4. этаж 3 82,48  26,34  14,33  12,01   829 000 Доступно
Подробности
27 1. Мансардный этаж 3 141,25  92,05  29,05  63,00   1 550 000 Доступно
Подробности
4 Первый этаж Продано
11 2. этаж Продано
11A 2. этаж Продано
24 4. этаж Продано
25 1. Мансардный этаж Продано
26 1. Мансардный этаж Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Обзор всех Квартиры

Здесь Вы можете найти недвижимость, которая соответствует Вашим ожиданиям

22 Квартиры

Кв. 1 | 0.5. Подвальный этаж

Комнаты
3
Площадь
75 m²
Открытое пространство
19 m²
Доступно
Цена
€ 459 000

Кв. 3 | Первый этаж

Комнаты
2
Площадь
58 m²
Доступно
Цена
€ 379 000

Кв. 5 | Первый этаж

Комнаты
4
Площадь
87 m²
Открытое пространство
98 m²
Доступно
Цена
€ 770 000

Кв. 8 | 1. этаж

Комнаты
4
Площадь
96 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 709 000

Кв. 10 | 1. этаж

Комнаты
3
Площадь
75 m²
Открытое пространство
14 m²
Доступно
Цена
€ 619 000

Кв. 12 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
68 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 559 000

Кв. 13 | 2. этаж

Комнаты
4
Площадь
92 m²
Открытое пространство
14 m²
Доступно
Цена
€ 779 000

Кв. 15 | 2. этаж

Комнаты
3
Площадь
75 m²
Открытое пространство
14 m²
Доступно
Цена
€ 649 000

Кв. 16 | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
56 m²
Открытое пространство
5 m²
Доступно
Цена
€ 499 000

Кв. 16A | 3. этаж

Комнаты
2
Площадь
46 m²
Доступно
Цена
€ 379 000

Кв. 17 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
71 m²
Открытое пространство
6 m²
Доступно
Цена
€ 625 000

Кв. 18 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
86 m²
Открытое пространство
10 m²
Доступно
Цена
€ 789 000

Кв. 20 | 3. этаж

Комнаты
3
Площадь
88 m²
Открытое пространство
19 m²
Доступно
Цена
€ 839 000

Кв. 21 | 4. этаж

Комнаты
3
Площадь
81 m²
Открытое пространство
4 m²
Доступно
Цена
€ 725 000

Кв. 23 | 4. этаж

Комнаты
3
Площадь
82 m²
Открытое пространство
26 m²
Доступно
Цена
€ 829 000

Кв. 27 | 1. Мансардный этаж

Комнаты
3
Площадь
141 m²
Открытое пространство
92 m²
Доступно
Цена
€ 1 550 000

Кв. 4 | Первый этаж

Продано

Кв. 11 | 2. этаж

Продано

Кв. 11A | 2. этаж

Продано

Кв. 24 | 4. этаж

Продано

Кв. 25 | 1. Мансардный этаж

Продано

Кв. 26 | 1. Мансардный этаж

Продано
Уже просмотрено
Уже просмотрено

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Georg Mels-Colloredo

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы заинтересованы в следующем проекте: Petzvalgasse 4 - 1040 Вена

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58