The Ambassy Beatrixgasse 27 1030 Вена

Роскошный проект THE AMBASSY - Parkside Living расположен в традиционном дипломатическом квартале в 3-м районе недалеко от Внутреннего города, но в то же время близко к природе между Штадтпарком и Моденапарком. Светлые кондоминиумы площадью до 180 м² расположены в этом эксклюзивном месте внутри города. Пентхаусы отличаются продуманными планировками, высококачественной фурнитурой, просторным остеклением и эксклюзивной жилой средой, устанавливая тем самым новые стандарты:

• Отличное расположение недалеко от центра города - в окружении более тридцати дипломатических представительств.
• Рядом с природой - между Штадтпарком и Моденапарком
• Захватывающий вид - собор Святого Стефана или Каленберг
• Стильная и изысканная обстановка - из высококачественных материалов
  

Характеристики

• Пентхаусы с просторными террасами
• Нагрев и охлаждение через пол и потолок
• Система сигнализации на двери квартиры
• Система KNX для управления освещением, затенением и температурой в помещении
• Очень высокие межкомнатные двери высотой 2,4-2,6 м
• Вентиляция гостиной обеспечивается за счет вентиляции фасада
• Тройное панорамное остекление высотой до комнаты
• Ветро- и погодозависимая система затенения между наружными стеклами
  

Местонахождение

Эксклюзивное расположение этого проекта предлагает высочайшее качество жизни, за которое город Вена даже получил несколько наград. Многочисленные торговые объекты, а также торговый центр "The Mall" находятся в пределах легкой досягаемости. Поблизости имеются различные общественные учреждения, такие как школы, детские сады и медицинское обслуживание. Отличное сообщение со всеми видами общественного транспорта (пригородная железная дорога, метро, автобусные и трамвайные линии) дополняет высокое качество местоположения.

• Метро: станция U4 "Stadtpark
• Трамвай: станция линии O "Sechskrügelgasse
• Автобусная линия: станция 4A "Am Modenapark"

Представленные фотографии являются образцами типовых квартир.
Гаражные места в здании предоставляются по желанию в зависимости от размера квартиры плюс стоимость покупки квартиры.
Ожидаемые эксплуатационные расходы составят около 2,50 евро нетто на полезную стоимость, а резерв на ремонт - около 0,20 евро на полезную стоимость.

Расходы на обслуживание

Для порядка, мы хотели бы отметить, что если в предложении не указано иное, то в случае успешного заключения договора будет взиматься комиссия, которая соответствует ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - это 3 % от цены покупки плюс 20 % НДС. Это комиссионное обязательство также существует, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Договор составляется, а эскроу обслуживается юридической фирмой по заказу разработчика проекта.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.