Anlagehaus inmitten der Innenstadt beim Domplatz in Wiener Neustadt 

Zum Verkauf gelangt eine gewerblich genutzte Liegenschaft (Flächenwidmung BK-H D (Bauland Kerngebiet - Handelseinrichtungen), SZ4 (Stadtbildzone) g III) in Top Lage der Wiener Neustädter Innenstadt. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Domplatz und garantiert dadurch eine sehr gute Vermietbarkeit für Anleger bzw. ist für Eigennutzer die zentrale Lage und gute Auffindbarkeit hervorzuheben.

Erdgeschoß

• Eingang durch die Augustingasse
• große Fläche für individuelle Gestaltung
• Büro mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
• Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
• zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß

1. Obergeschoß

• zwei große Flächen 
• Großes Büro
• Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
• Lagerraum

Rohdachboden

• nicht ausgebaut

Kennzahlen

• NFL Bestand 260,00 m²
• Potential: Rohdachboden
• Leerstand 100%
• Grundstücksgröße lt. Grundbuch 187 m²
• Kaufpreis EUR 390.000

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.