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Weissenbacher Straße  - Top

Grundstück in der beliebten und exklusiven Hinterbrühl mit Weitblick

Eckdaten

Adresse Weissenbacher Straße  - 2393 Sparbach
Nutzungsart Kauf
Objektnummer 17579

Kosten

Kaufpreis € 1.480.000,00
Grundbucheintrag 1,10 %
Grunderwerbsteuer 3,50 %
Provision 53.280,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche 2.729 m²

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Objektbeschreibung

Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in exklusiver Wohnlage der Hinterbrühl.

Das Grundstück besteht aus ca. 2.729 m² Bauland. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sollte das Grundstück zu 20 % in offener Bauweise mit einer Höhe von hangseitig 5,50 und talseitig 6,50 Meter bebaubar sein.

Lage

Die Marktgemeinde Hinterbrühl im Bezirk Mödling vereint die Orte Hinterbrühl, Sparbach, Wassergspreng und Weissenbach bei Mödling. Sie liegt eingebettet in der lieblichen Wienerwald-Landschaft. Weltbekannt ist Hinterbrühl nicht nur als Kurort und SOS Kinderdorf-Standort, sondern auch wegen Sehenswürdigkeiten wie der Seegrotte,dem Naturpark Sparbach und der Höldrichsmühle.

Mit der Buslinie 264 erreichen Sie den Bahnhof Mödling in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt Hinterbrühl zur Außenringautobahn erreichen Sie in ca. zwei Fahrminuten.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienexperte berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Georg Mels-Colloredo

Immobilienvermittlung


+43 1 607 58 58 51 g.mels-colloredo@3si.at

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Ihre Anfrage bezieht sich auf folgendes Objekt: Weissenbacher Straße  - 2393 Sparbach

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