3-Zimmer-Eigentumswohnung Top 33 | Johann Brunner-Gasse, 2000 Stockerau

Johann Brunner-Gasse 1 - Top 33

Eigennutzer und Anleger aufgepasst - leistbares Wohnen in guter, und zentraler Lage von Stockerau

Eckdaten

Adresse	Johann Brunner-Gasse 1 - 2000 Stockerau
Top	33
Etage	2. Obergeschoß
Zimmer	3
Nutzungsart	Kauf
Verfügbar ab	ab sofort
Baujahr	2021
Zustand	Erstbezug
Objektnummer	17076

Energieausweis

HWB	28,10 kWh/m²a
Energieeffizienz	0,75

Kosten

Kaufpreis	€ 381.030,00
Grundbucheintrag	1,10 %
Grunderwerbsteuer	3,50 %

Flächen

Wohnfläche	86,01 m²
Balkonfläche	10,08 m²

Ausstattung

Parkett
Fußbodenheizung
Fernwärme
Personenaufzug

Exposé anfordern

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Füllen Sie bitte dieses Kontaktformular aus. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé zu dieser Immobilie umgehend per E-Mail zugeschickt.

Weitere Wohnungen des Projekts zum Projekt

Objektbeschreibung

Das Projekt - vom Architekten geplant und vom Profi gebaut

Drei Baukörper, fließend verbunden. Am Rande der Altstadt. Eine Oase mitten in der Stadt. Bis ins Detail durchdacht. Architektonisch modern & zeitlos interpretiert.

Der Wohnraum ist der Lebensmittelpunkt. Klare Linien, raffinierte Details fügen sich nahtlos ein. Das perfekte Raumkonzept: viel Platz für Familie, Sport und Hobbies!

56 Wohnungen mit Größen zwischen 43 m² und 122 m²
2021 fertiggestellt
Freiflächen bei jeder Wohneinheit
Dachterrasse mit Feinsteinzeug
Zentrale Heizungsanlage (Fernwärme)
barrierefreier Lift
Tiefgarage
Einlagerungsräume
Fahrradabstellplätze und begrünter Innenhof

Ausstattung der Wohnungen

Fenster in Alu/Kunststoff 3-fach-Isolierglas
Fußbodenheizung
Außenliegende Rollläden (elektrisch)
Gegensprechanlage mit BUS-gesteuertem System
Parkettböden
Feinsteinzeug 60 x 60 im Bad und WC
Sicherheitstüren WK 2

Lage - zentral Wohnen und sofort im Grünen

Stockerau liegt eingebettet von Feldern und der Donauauen. Somit führen alle ihre Wege ins Grüne.

Die Stadt ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden mit schnellen Bahnverbindungen nach Wien und Wiener Neustadt. Über die Autobahn A22 ist man mit dem Auto auch in weniger als 20 Minuten in Wien.

Die Lage bietet zahleiche Nahversorger, Shops, Restaurants, Banken, Ärzte und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Der angeführte Verkaufspreis entspricht dem Netto-Verkaufspreis für Anleger ohne USt.
Optional dem Netto-Verkaufspreis für Anleger ohne USt. für den Garagen-Stapelplatz € 14.159,- (oben) oder € 16.112,- (unten)

Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 409.710,-