Bürofläche im 23. Bezirk zu vermieten
Eckdaten
| Adresse | Grawatschgasse 4 - 1230 Wien |
|---|---|
| Top | 16 |
| Etage | 3. Obergeschoß |
| Nutzungsart | Miete |
| Zustand | Gepflegt |
| Objektnummer | 17232 |
Kosten
| Gesamtmiete | € 1.391,09 |
|---|---|
| Miete | € 980,40 |
| Betriebskosten | € 178,84 |
| Umsatzsteuer | € 231,85 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.391,09 |
Flächen
| Wohnfläche | 103,2 m² |
|---|
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Objektbeschreibung
Haus & Lage
In der Liegenschaft gelangen insgesamt 6 Büros zwischen 103m² und 264m² sowie zwei KFZ Stellplätze zur Vermietung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die U6 Station "Erlaaer Straße" und "Perfektastraße" erreicht man zu Fuß in 10 Minuten, die Bus Linie 64A sowie de Straßenbahnlinie WLB befinden sich ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Die mtl. Heizkosten werden mit der Miete abgerechnet und betragen mtl. € 83,34,- zzgl. 20% USt.
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Provisionshinweis: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei einem erfolgreichen Geschäftsabschluss eine Provisionszahlung an die 3SI Makler GmbH in der zuvor ausgewiesenen Höhe zu entrichten ist. Die Höhe der Provision entspricht den Bestimmungen der geltenden Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Vermieterin besteht.